Советы юристов
Назад

Если государство выплачивает субсидию продавцу то

Опубликовано: 28.01.2020
0
0

Цель предоставления дотаций

Когда человек получает часть средств из бюджета на приобретение жилья, это налагает определенные ограничения и обязательства. В зависимости от использованной программы субсидирования, правила могут касаться обязательств по выделению долей всем членам семьи или сложностей продажи раньше установленного срока.

Помимо особых правил оформления конкретной субсидии, руководствуются общими нормами законодательства – частью 2 ГК РФ и Семейным Кодексом РФ. Поскольку у военных особые условия оформления льготной ипотеки с привлечением бюджетных средств, для них применяются нормы федерального законодательства, связанные с накопительной ипотечной системой согласно закону №117-ФЗ.

https://www.youtube.com/watch{q}v=upload

Любая сделка с недвижимостью с привлечением субсидии от государства, предполагает соблюдение особой процедуры согласования отчисления из бюджета. Схема купли-продажи предполагает:

  1. Согласование права на субсидию.
  2. Подготовка к сделке.
  3. Выполнение взятых обязательств со стороны государства (перечисление заранее согласованной суммы).
  4. Соблюдение обязательства получателя субсидии (продолжение службы, выделение долей, оплата остатка долга личными средствами и т.д.)

Важно! Каждая из сделок с привлечением траншей из бюджета предполагает дополнительное согласование условий купли-продажи, что влечет за собой отсрочку с полным расчетом с продавцом. Вначале сотрудники государственных структур проверяют соблюдение условий сделки и только затем распоряжаются о перечислении.

Сделки с жильем, полученным по субсидии, требуют больше документов, чем при обычной купле-продаже, поскольку предполагается соответствие дополнительным условиям. Требуется разобраться в правилах конкретной программы, чтобы понять, каких последствий стоит опасаться, решаясь на продажу недвижимости с привлечением госсубсидии.

Вопрос:

Чем рискует получатель субсидии по военной ипотеке{q}

Ответ:

Если военнослужащий воспользовался льготной программой, от него потребуется оставаться на службе в течение всего срока погашения долга. Если увольнение состоялось раньше по причине нареканий по службе или по собственному желанию, банк требует вернуть оставшийся долг, а государство взыскивает выделенную ранее субсидию.

Сложности ждут получателей средств по семейному сертификату, если впоследствии выяснятся обстоятельства, ущемляющие интересы детей. Сделку признают недействительной, а компенсация подлежит возврату. При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, предстоит согласовать сделку с опекой. Сотрудники надзорного ведомства должны удостовериться:

  • что детские доли выделены;
  • при продаже долей несовершеннолетним выделят недвижимость не хуже предыдущей;
  • на счет ребенка поступит сумма за проданные метры, и деньгами ребенок воспользуется сам после совершеннолетия.

Так как за счет дотации часть стоимости продукции, товаров, работ, услуг оплачивается из бюджетных средств, то предоставление дотаций позволяет предотвратить банкротство и не допускать превышения цен на определенные потребительские услуги и товары.

Также за счет дотаций осуществляется поддержка местных бюджетов и малообеспеченных слоев населения.

Если государство выплачивает субсидию продавцу то

Рассмотрим особенности предоставления дотаций в зависимости от категории получателей.

Кому предоставляется дотация

Дотация выплачивается предприятия, у которых выручка от продажи продукции, товаров, работ, услуг меньше осуществленных издержек на производство и реализацию продукции, товаров, работ, услуг.

Таким образом, дотация компенсирует издержки и покрывает убытки.

Самым большим сегментом дотируемых организаций являются организации и предприятия научной сферы и сельскохозяйственной отрасли, поддержка которых является важным приоритетом для национальной экономики. Также дотация предоставляется нижестоящим бюджетам с целью покрытия разницы между их расходами и доходами и гражданам для покрытия их убытков.

Дотация для населения

Можно выделить следующие сферы, в которых государство предоставляет дотации для населения:

  • регулирование тарифов на предоставление коммунальных услуг;

  • жилищно-коммунальные субсидии;

  • финансирование ветеранских организаций и разнообразных обществ людей с ограниченными возможностями;

  • компенсации оплаты проезда определенным категориям граждан в определенных видах транспорта.

Классификация дотаций в зависимости от категории получателей

Таким образом, в зависимости от категории получателей можно выделить следующие виды дотаций: 

  • межбюджетные трансферты – это трансферты, выделяемые из федерального бюджета с целью поддержки бюджетов другого уровня;

  • перечисление денежных средств организациям и предприятиям, в случае если доходы этих компаний существенно меньше  расходов на производство и реализацию товаров, продукции, работ или услуг;

  • пособия, выплачиваемые малообеспеченным гражданам с целью покрытия понесенных убытков или доплата.

Дотации на выравнивание бюджетной обеспеченности субъектов

Отметим, что дотации являются мерой государственной поддержки территорий РФ. Порядок предоставления дотаций  закреплен в бюджетном Кодексе РФ. В этом законодательном документе четко определены условия, при соблюдении которых тот или иной регион сможет получить дотацию из федерального бюджета. На практике дотации распределяются между субъектами России, которые нуждаются в государственной поддержке, на основании специальной единой методики, разработанной Правительством РФ.

Дотация из федерального бюджета может быть предоставлена субъектам с целью последующего осуществления межбюджетных трансфертов в адрес бюджетов отдельных муниципальных образований.

 Основные виды дотаций, предоставляемые регионам из федерального бюджета:

  • дотации на выравнивание бюджетной обеспеченности субъектов;

  • дотации на поддержку сбалансированности бюджетов субъектов РФ.

Дотации этого вида предоставляются для выравнивания уровня социально-экономического развития отдельных регионов.

Отметим, что различия между регионами нашей стране весьма существенны по ряду причин. Таковыми являются:

  • размер территории;

  • географическое положение;

  • отраслевая направленность;

  • масштабы налоговых отчислений, производимых субъектом в федеральный, а не в свой собственный, бюджет.

За счет дотаций регионы-реципиенты (получатели бюджетных трансфертов) решают свои социально-экономические вопросы, обеспечивают малообеспеченным гражданам страны необходимый уровень жизни и предоставляют социальные гарантии.

Отметим, что законодательством РФ предусматриваются специальные меры воздействия на субъекты, которые в течение продолжительного времени находятся   в числе дотационных субъектов. Так, если в течение трех последних отчетных периодов доля дотаций из государственного бюджета составляет более чем 40%  от объема собственных доходов консолидированного бюджета РФ, то регион заставят принять особенные меры для повышения эффективности использования полученных бюджетных средств.

Несмотря на то, что средства дотации не имеют целевого характера  и не предполагается возврат дотаций, порядок расходования этих средств контролируется со стороны Счетной Палаты РФ. Субъекты, которые нарушают установленный порядок и не исполняют свои обязательства должным образом, в будущем году уже не смогут рассчитывать на дотационную поддержку государства.

Если государство выплачивает субсидию продавцу то

Дотации на поддержку сбалансированности  предоставляются бюджетам субъектов России при изменении их расходных обязательств и доходной базы. В этом случае половина дотационных средств утверждается законом о бюджете, а другая половина распределяется комиссией из числа депутатов Государственной Думы, сенаторов Совета Федераций, членов Правительства РФ.

Отметим, что дотации могут быть направлены не только на поддержку региона в целом, но и на осуществление конкретных президентских программ и решение задач общегосударственного значения, которые выполняются в данном конкретном субъекте федерации.

Дотации производителям

Государственные дотации  могут предоставляться отраслям хозяйства или отдельным производствам. За счет дотаций компенсируются понесенные издержки, покрываются производственные убытки.

Государственную поддержку получают предприятия, чья деятельность важна для региона или страны в целом, а так же те организации, продукция которых включается в необходимый  потребительский минимум, и повышение цен на эту продукцию привело бы в дальнейшем к социальному взрыву. Как правило,  к дотационным предприятиям относятся организации с низкой рентабельностью.

Таким образом, государство, предоставляя дотации, решает две задачи.

С одной стороны, дотации защищают предприятие от банкротства, а с другой осуществляется сдерживание роста потребительских цен на продукцию предприятия.  

Например, традиционно дотационным является сельское хозяйство – известно, что сельхозпродукция всегда продается ниже себестоимости.

Также дотации получают жилищно-коммунальное хозяйство, социально-культурные учреждения и т. п. Как правило, государственные дотации распространяются только на крупные предприятия, для малого и среднего бизнеса такая мера государственной поддержки не предусмотрена.  

Помощь гражданам

Рассчитывать на получение дотации могут и отдельные граждане. Но только в том случае, если граждане смогут подтвердить свою принадлежность к той или иной льготной категории.  

Последствия введения налога

Отметим, что для того чтобы получить дотационную поддержку, необходимо не только соблюсти ряд обязательных условий для получения дотации, но  документально подтвердить факт выполнения этих условий. Например, получить дотацию на жилье могут те граждане, чья квартира не превышает нормы социального жилья, установленной в данном регионе.

В качестве мер поддержки дотации могут предоставляться и работодателем. Так, например, работодатель может предоставлять сотрудникам предприятия дотацию на проезд к месту работы, на питание, производить доплаты на содержание несовершеннолетних детей. Возможность получения таких дотаций, как правило, оговаривается в трудовом договоре, заключаемом с работниками предприятия.

На практике предоставляются дотации студентам ВУЗов, которые обучаются за счет бюджета. Как правило, ВУЗ устанавливает ограниченное количество получателей дотаций, к которым могут относиться, например, сироты, учащиеся из многодетных семей, или инвалиды. Причем при ежегодном предоставлении необходимых документов дотацию можно получать за весь период обучения.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytaboutru

 Отметим, что дотации, которые были получены гражданами из бюджета, обратному возврату не подлежат.

, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector