Советы юристов
Назад

Если не пришел налог на квартиру

Опубликовано: 31.01.2020
0
0

Владельцам квартир, домов и участков о налогах

В 2019 году есть несколько новостей о налогах на имущество:

  1. Скоро начнут приходить уведомления с начисленными суммами. Ищите их в личных кабинетах и на почте.
  2. Уведомление может не прийти, а виноваты будете вы. Еще и штраф начислят. Проверьте, знает ли налоговая о вашем имуществе.
  3. При начислении налогов за 2018 год применят новые льготы и вычеты, но льготники должны сообщить налоговой о своих правах. Еще не поздно это сделать.
  4. Если в уведомлении не учтут льготу, можно напомнить о ней даже после начислений. Налог пересчитают, а уведомление заменят на новое.
  5. Заполненные квитанции больше не присылают.
  6. Платить имущественные налоги можно до того, как придет уведомление, — авансом через личный кабинет.

Поделитесь с близкими, чтобы все узнали и никто не переплатил:

Законодательная база

Собственники жилых помещений (физические лица) обязаны уплачивать имущественный налог на принадлежащую им собственность в соответствии с законодательством РФ.

Сроки оплаты и порядок внесения взносов определены в ст.409 НК РФ.

Налог на квартиру является местным налогом, уплачиваемым в бюджет муниципальных образований.

Нововведением является то, что согласно закону РФ от 30.11.2016 №401-ФЗ к жилым помещениям приравниваются дачные домики и другие нежилые строения, находящиеся в вашей собственности.

При этом каждый владелец может воспользоваться льготой по необлагаемой налогом площади в размере 50 кв.м.

Почему нет квитанций для уплаты налога{q}

Федеральное и местное законодательство устанавливает льготы в части уплаты налогов на жилые помещения. Это означает, что субъекты, входящие в льготную категорию, могут быть полностью освобождены от уплаты обязательных налоговых платежей.

К льготным категориям граждан относятся:

  • лица, имеющие звания героев СССР и РФ, ордена Славы;
  • инвалиды детства, первой и второй группы;
  • участники военных действий;
  • нетрудоспособные граждане из семей, потерявших кормильца и пр.

Раньше вместе с уведомлением присылали квитанции. С ними можно было пойти в банк, передать родственникам для оплаты или отсканировать по штрихкоду через приложение. С 2019 года квитанции к уведомлениям не прикладывают, а указывают только реквизиты.

Если мама или дедушка испугались, что в письме нет квитанций, помогите им разобраться с оплатой. Отсутствие квитанций не означает, что ничего не нужно платить.

Плательщиками налога на имущество являются все граждане РФ, кроме тех, кто относится к пенсионной категории (ст.400 НК).

При этом если пенсионер имеет в собственности несколько квартир, то он может воспользоваться льготой в размере 100% только на одну, по собственному выбору (ст.407 Кодекса).

Собственники квартир полагают, что если на их адрес не поступило уведомление из налоговой инспекции, то налог на имущество можно не уплачивать.

Почему не приходят налоговые уведомления на налог на имущество

До недавних пор для собственников жилых помещений в таких ситуациях на этот счет дела обстояли просто: если в установленный законом срок уведомление об уплате налога на имущество не приходило, то не возникало и обязательство его уплачивать.

Однако с 1 января 2015 года у налогоплательщиков в связи с введением в Налоговый кодекс РФ п. 2.1 ст. 23 возникла новая обязанность: в случае неполучения налоговых уведомлений в установленные сроки и неуплаты в связи с этим налогов в отношении принадлежащего им имущества собственники обязаны самостоятельно сообщить до 31 декабря текущего года о наличии у них такого имущества в налоговую службу по месту нахождения недвижимости.

Делать это необходимо:

  • по специальной форме, утвержденной Приказом ФНС России от 26.11.2014 № ММВ-7-11/[email protected];
  • с приложением копий документов, которыми устанавливаются права на соответствующие имущество;
  • однократно в отношении каждого такого объекта недвижимости, на который не пришло налоговое уведомление.

Неисполнение этой обязанности в указанный срок с 1 января 2017 года в соответствии с

п. 3 ст. 129.1

Налогового кодекса РФ, введенной законом от 02.04.2014 № 52-ФЗ, будет грозить

штрафом в размере 20%

от неуплаченной суммы налога на имущество в отношении каждого объекта недвижимости, по которому не было представлено сообщение.

Правда, делать это необходимо не всегда. Если до 1 декабря 2017 года из ФНС не пришло налоговое уведомление и не был уплачен соответствующий налог на имущество, уведомлять налоговые органы не потребуется в следующих случаях:

  • если до 2017 года налогоплательщику такое уведомление об уплате имущественного налога в отношении своей квартиры или другого недвижимого имущества приходило хотя бы один раз (т.е. в этом случае ФНС уже известно об объекте налогообложения — этот факт гарантируется уплатой такого налога в предыдущие годы);
  • если квитанция об уплате налога не пришла в связи с предоставлением налоговой льготы (а поскольку в большинстве случаев имущественные вычеты и налоговые каникулы предоставляются в заявительном порядке, владелец недвижимости должен сам знать об их предоставлении).

А что делать тем гражданам, которые в предыдущие годы налог на квартиру уже уплачивали и не являются получателями налоговых льгот, однако письмо из налоговой на оплату налога в 2017 году все равно не пришло{q}

Уведомления должны прийти не позднее чем за 30 дней до срока уплаты налога. Это значит, что документы с начисленными суммами все получат до конца октября: кому-то придет уже в августе, а кто-то получит в последние дни. Но у всех останется еще месяц, чтобы заплатить налог.

На сегодняшний день существует масса причин, по которым уведомление об уплате налога на имущество физических может не поступить на имя налогоплательщика.

Прежде всего, налоговая инспекция просто не включила Вас в список налоговой ответственности. Да, несмотря на абсурдность ситуации, такие ситуации встречаются на практике.

Если не пришел налог на квартиру

Не стоит особо удивляться, ведь в налоговой инспекции, несмотря на ассоциативный ряд, придуманный, человечеством, работают такие же обычные люди. Поэтому человеческий фактор нельзя исключать нигде, даже в такой серьезной организации, как налоговая инспекция.

Есть и другой вариант, когда налоговая инспекция не знает о том, что вы являетесь новым налогоплательщиком. Для, того чтобы уведомить налоговую инспекцию следует обратиться туда лично и написать заявление.Собственник живет по месту своего жительства и не получает от налоговой инспекции уведомлений.

Случается, так что налогоплательщик живет по месту регистрации и при этом не получает от налоговой инспекции уведомлений об уплате налога. В таком случае необходимо сделать следующее:

  1. Узнать в почтовом отделении, не приходило ли заказное письмо на имя налогоплательщика.
  2. Зайти в личный кабинет на сайте федеральной налоговой службы и посмотреть,  нет ли там уведомления об уплате налога.
  3. Лично направиться в отделение налоговой инспекции и получить уведомление.

Возможно, налоговая инспекция не знает о том, что у Вас появилось новое жилье в собственности. В таком случае необходимо уведомить налоговую инспекцию о новой собственности.

Как правило, такое уведомление составляется в произвольной форме, а в качестве дополнения прикладываются правоустанавливающие документы (это может быть свидетельство о собственности или другие).

Уведомить налоговую инспекцию о новой собственности можно лично или заказным письмом. Для тех налогоплательщиков, которые владеют навыками телекоммуникаций, есть более простой способ – интернет.

Можно зарегистрироваться на сайте налоговой инспекции или на сайте государственных услуг. Именно через эти сайты можно направить уведомление в налоговую о непоступающих уведомлениях. Однако, такие уведомления будут считаться верными только при условии заверения их электронной подписью.

Налоговые исчисления начнут действовать с момента подачи уведомления в налоговый орган.

Будьте внимательны! В случае, отказа от обращения в налоговую инспекцию с уведомлением о новой собственности, то согласно законодательству может последовать штраф в размере 5000 рублей. Такое уведомление, должно быть, направлено не позднее 31 декабря того года, в котором недвижимое имущество было приватизировано.

Как уже было отмечено ранее, ответственность по предъявлении налогового уведомления возложена на налоговую инспекцию, о том же гласит и 5я ст. НК. Такое уведомление должно поступить на руки гражданина РФ не позднее конца сентября, а до 1 октября налог уже должен быть уплачен.

Предварительно государственные органы, которые отвечают за регистрацию собственности недвижимого имущества, а также иные службы, осуществляющие прочие сделки по купле-продаже любого недвижимого имущества должны до 1 марта каждого года предоставить всю необходимую информацию, связанную с отчислениями налоговых обязательств на период текущего года.

Причем срок давности налоговых отчислений равен 3-м годам. То есть если вы приобрели в собственность дом в 2013 году, то срок давности налоговых выплат длится до конца 2016 года. В 2017 году взимание налога за 2013 год неправомерны.

Вообще, налоговые обязательства наступают с момента приватизации недвижимого имущества в собственность. Уведомление об уплате налоговых сборов гражданин должен получить не позднее 1 августа каждого года.

Причем способ уведомления налогоплательщика должен быть такой, чтобы гражданин получил его лично, под расписку или другим способом, подтверждающим, факт и дату получения. В обратном случае, если налогоплательщик не получает налогового уведомления то есть сразу два способа развития событий.

По первому сценарию действуют более 80% всех налогоплательщиков. Ничего. Ведь согласно законодательству, налоговая ответственность наступает с момента получения налогового уведомления.

Но, некоторые более ответственные граждане России лично приходят в налоговую инспекцию, чтобы уведомить ее о собственности.

Когда и в каком формате приходит налог на приватизированную квартиру{q}

Если не пришел налог на квартиру

Квитанции по уплате налога на приватизированную квартиру рассылаются согласно общим принципам представления суммы задолженности по имущественным налогам, то есть по почтес апреля по октябрь.

Расчет стоимости налога производит непосредственно ИФНС, и высылает по вашему адресу уведомление с готовой суммой к уплате.

Узнать долг через портал государственных услуг

Электронный портал представляет множество административных процедур, в том числе, выяснение информации о налоговых обязательствах. Получить данные можно через личный кабинет авторизированного пользователя.

Личный кабинет на сайте Госуслуг

В личном кабинете доступна информация про все задолженности

Как работать на портале:

  •  находясь в личном кабинете, на ленте справа будут отражены все категории имеющихся долгов;
  • пользователь выбирает вкладку – «налоговые задолженности»;
  • в открывшемся окне вводятся сведения о плательщике – ФИО, ИНН;
  • система выдаст автоматический перечень имеющихся долгов по всем обязательным видам платежей;
  • под каждым видам платежа будет иметься кнопка для оплаты;
  • выбрав нужный вариант, система переведет на страницу, где будут показаны возможные варианты для оплаты;
  • пользователь выбирает удобный способ оплаты и проводит платеж, после чего ему выдается электронная квитанция.

Как только платеж пройдет, обязанность по оплате долга исчезнет и не будет отражаться на сервисе. Если оно автоматически не удалится, значит что-то было сделано не так или произошла системная ошибка. В таком случае, электронную квитанцию следует сохранить и обратиться в службу поддержки портала.

Оплата налогов на имущество – это прямая обязанность каждого субъекта, имеющего в распоряжении объект недвижимости. Нарушение таких обязательств влечет за собой наложение различных штрафных санкций. Во избежание роста долга, необходимо своевременно производить платежи.

Для удобства и быстроты проведения оплаты, создано множество сервисов и порталов, позволяющих погасить задолженность в любое удобное для плательщика время. Несмотря на то, что рассылка уведомлений о налогах – это обязанность ФНС, граждане должны не забывать сами отслеживать периодичность их получения, а в случае отсутствия, искать варианты для оплаты самостоятельно.

Заметили ошибку{q} Выделите ее и нажмите Ctrl Enter, чтобы сообщить нам.

Если вас интересует информация о задолженности по имущественному налогу, вы получите ее следующими способами:

  • обратившись в отделение ИФНС по месту жительства;
  • воспользоваться учетной записью в Личном кабинете, перейдя по ссылке на сайте ФНС;
  • зайти на Единый портал госуслуг;
  • воспользоваться данными, представленными на сайтесудебных приставов (при наличии просроченной задолженности и официально заведенного дела).

Когда уведомления не будет{q}

https://www.youtube.com/watch{q}v=VuIqBidJGps

Налоговые уведомления должны прийти всем собственникам имущества, которые что-то должны государству. Если у пенсионера есть 10 соток земли, семья купила машину в кредит или квартиру в ипотеку — им начислят имущественные налоги.

Если не пришел налог на квартиру

Но кто-то уведомления не получит. Вот в каких случаях их не пришлют.

Нет имущества, за которое нужно платить налог. Например, квартира оформлена на жену: тогда ей придет уведомление, а мужу нет. Хотя они в браке, вместе платят ипотеку и квартира общая. Или жилье съемное: арендаторы пользуются им, но платить налог они не должны — уведомление им не придет, его получит собственник.

Есть имущество, но нет налога. При начислении применяют вычеты и льготы. В результате может оказаться, что у пенсионера есть участок, а платить за него не нужно, потому что 6 соток земельным налогом не облагаются. Или у многодетной семьи квартира, а благодаря новой льготе платить налог на имущество за нее теперь не придется. Тогда и уведомление не присылают.

Как сэкономить на налогах или не платить их вообще

Рассказываем о законных способах в нашей рассылке дважды в неделю

Начисленный налог меньше 100 рублей. Уведомления с такими суммами тоже не шлют, и платить в текущем году не придется, это не будет просрочкой. Налоговая подождет, пока сумма станет больше 100 рублей, и тогда пришлет начисления за два или три года. Но если подходит срок, когда 70 рублей превратятся в безнадежную задолженность и взыскать их уже не получится, то уведомление обязательно пришлют и надо будет заплатить.

Налоговая не знает об имуществе. Сейчас такое — большая редкость: обычно налоговая узнает о покупке квартиры или машины очень быстро. Вы еще не успели порадоваться покупке, а в личном кабинете уже отражается информация об имуществе. Но если что-то пойдет не так и Росреестр с ГИБДД не передадут данные, за это ответит налогоплательщик.

Если не пришел налог на квартиру

Проверьте свой личный кабинет: все ли имущество, которым вы владели в 2018 году, там отображается. Если нет, нужно подать в налоговую уведомление до 31 декабря 2019 года — на бумаге или через личный кабинет. Потому что рано или поздно об имуществе все равно узнают и налог начислят, но уже вместе со штрафом 20%. Не знает налоговая — а деньги теряете вы.

Что делать, если льгота не учтена и налог завышен{q}

В 2019 году появились новые льготы по имущественным налогам. Но применять их будут уже при начислениях за 2018 год. То есть в новых уведомлениях эти льготы должны учесть. Но только если налоговая о них знает: она получила информацию по своим каналам или есть заявление от льготника. Может быть такое, что право на льготу есть, а ее не применили: налоговая не в курсе, что учитель в 50 лет уже на пенсии, а у собственника квартиры родился третий ребенок.

Даже если уже пришло уведомление и начислен налог, все равно можно подать заявление о льготе или сообщить об ошибке в начислениях. Налог пересчитают. Если он уже уплачен, появится переплата, которую можно вернуть себе на счет.

Помогите родителям проверить их начисления и льготы. Иногда пенсионер даже не подозревает, что ему не предоставили льготу и копится задолженность за квартиру. Это выясняется, когда приходит требование — а там уже недоимка и пени. Но даже с опозданием можно подать заявление на льготу — и все пересчитают за прошлые годы. Не молчите, если вам начислили то, чего не должно быть.

Ничего не подозревающей пенсионерке в возрасте 55 лет пришло требование об уплате налога на квартиру за 2017 год. Но налога быть не должно: женщина на пенсии по выслуге уже 10 лет
Ничего не подозревающей пенсионерке в возрасте 55 лет пришло требование об уплате налога на квартиру за 2017 год. Но налога быть не должно: женщина на пенсии по выслуге уже 10 лет

Как оплатить{q}

Платежное почтовое извещение

Извещение о налогах может быть передано либо по почте, либо в электронном виде

Для удобства граждан и способствованию выполнению ими обязательства по уплате налогов, ФНС составляет и распространяет по адресатам специальные уведомления.

https://www.youtube.com/watch{q}v=I9zf5VhPyJQ

Если обязательный платеж не будет проведен в установленные сроки, к гражданину могут быть применены штрафные санкции.

нормативная база

Что касается сроков, то все полученные уведомления должны быть оплачены до 1 декабря текущего года. Данный срок обязателен для физических лиц.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели не получают уведомления. Они должны самостоятельно рассчитывать и вносить оплату, сдавать и составлять налоговые декларации.

Особенности рассылок уведомлений:

  • расчет производится до 1 декабря;
  • документы должны приходить плательщикам не позднее, чем за 30 дней, до даты платежа;
  •  рассылка производится по специальному графику, ежегодно составляемого налоговой службой;
  • допускается рассылка уведомлений по адресу проживания плательщика, в виде заказного письма, либо с использованием электронного документа, найти который можно в личном кабинете на сайте ФНС.

В текущем году налоговая служба будет высылать новую форму уведомлений, включающих:

  • подоходный налог за прошлые периоды, если он по каким-либо причинам не был оплачен;
  • сведения о НДФЛ, при условии, что за прошлые года физическое лицо имело доход, с которого производились отчисления.

Оплату суммы платежа по квитанции можно произвести через отделение Сбербанка или любого другого банка, через банкоматы и электронные сервисы, например, Сбербанк онлайн.

Платежи наличными принимают в отделениях связи Почты России.

Безналичное перечисление денежных средств для уплаты имущественного налога можно произвести через специальный сервис на сайте ИФНС.

В уведомлении есть ошибки. Как их исправить{q}

кому разрешено не оплачивать{q}

В уведомлении могут быть какие угодно ошибки и неточности. Если налоговая что-то написала, это еще не значит, что так и есть. Обо всем, что кажется странным или неправильным, нужно сообщить:

  1. через личный кабинет;
  2. с помощью специального сервиса без регистрации;
  3. лично в любую инспекцию.

Ошибки исправят, а налог пересчитают даже задним числом.

Как начать платить налоги, если уведомления пока нет{q}

Имущественные налоги можно платить авансом. Даже если вы пока не знаете, какую сумму вам начислят, уже можно вносить платежи — например частями, чтобы потом не отдавать всю сумму.

Или вы точно знаете, что транспортный налог за вашу машину — 3000 Р в год. Если вносить по 1000 Р в месяц, для бюджета будет не так заметно, а к декабрю деньги уже будут в кошельке и их автоматически спишут в счет начислений.

Налог еще не начислен, а часть суммы уже выплачена авансом. Этого хватит, чтобы погасить налог за дом. Общая сумма начислений к декабрю составит около 8 тысяч рублей, но если платить постепенно, будет не так заметно для бюджета
Налог еще не начислен, а часть суммы уже выплачена авансом. Этого хватит, чтобы погасить налог за дом. Общая сумма начислений к декабрю составит около 8 тысяч рублей, но если платить постепенно, будет не так заметно для бюджета

https://www.youtube.com/watch{q}v=fFEy8JXYzc4

Это удобно, если нет силы воли копить деньги на отдельном счете в банке. Из авансового кошелька их вывести сложнее.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector