Советы юристов
Назад

Об утверждении формы договора на размещение нестационарного торгового объекта

Опубликовано: 25.01.2020
0
0

Об утверждении формы договора на размещение нестационарного торгового объекта

ПРИКАЗ

от 18 февраля 2019 года N 8-мпр

https://www.youtube.com/watch{q}v=upload

Об утверждении формы договора на размещение нестационарного торгового объекта

1. Утвердить форму договора на размещение нестационарного торгового объекта (прилагается).

Утвержденаприказом министерстваимущественных отношенийИркутской областиот 18 февраля 2019 г. N 8-мпр

ДОГОВОР N ______

г. Иркутск ____________________ 20___ года

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Министерство обязуется предоставить Пользователю за плату право на размещение нестационарного торгового объекта (далее — НТО) по адресу: Иркутская область, ____________________, на земельном участке (части земельного участка) из земель населенных пунктов) с кадастровым номером (при наличии) _____________, площадью _________ (далее — Участок), а Пользователь обязуется разместить НТО согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории ___________________, утвержденной _________ (далее — Схема), а также использовать Участок в течение срока действия настоящего Договора на условиях и в порядке, предусмотренных законодательством и условиями настоящего Договора.

1.2. Место исполнения настоящего Договора: Иркутская область, ___________.

1.3. Основанием для заключения настоящего Договора является распоряжение министерства имущественных отношений Иркутской области от ________ N _________ «_______________________» (протокол о результатах аукциона от ______________________), Схема.

1.4. Границы места размещения НТО, Участка установлены в кадастровом паспорте Участка (при наличии кадастрового номера) или в Схеме, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.5. Разрешенное использование Участка: в соответствии с кадастровым паспортом Участка.

Право на размещение НТО не дает Пользователю право возведения капитальных строений, а также самовольного увеличения площади НТО и (или) Участка.

Тип НТО: павильон.

Высота НТО _____ м, площадь НТО __________ кв. м.

Специализация НТО: розничная торговля ______________________, за исключением алкогольной продукции.

Приведенное описание специализации НТО и разрешенного использования Участка, предназначенного для его размещения, является окончательным, изменение не допускается.

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Договор действует с __________ по __________ и вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.1. Осуществлять контроль за исполнением Пользователем условий настоящего Договора, фиксировать результаты проверок в соответствующем акте проверки.

3.1.2. Требовать от Пользователя устранения выявленных нарушений условий законодательства и настоящего Договора.

3.1.3. Требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных законодательством и настоящим договором.

3.1.4. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законодательством и настоящим договором. В этом случае Министерство отправляет Пользователю извещение (заказным письмом с уведомлением о вручении) о принятом решении и требовании освободить Участок. По истечении 30 дней с момента получения Пользователем уведомления настоящий договор считается расторгнутым.

3.1.5. Осуществлять другие права, предусмотренные законодательством и настоящим договором.

3.2.1. Передать Участок Пользователю по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, в течение 3 дней с момента подписания настоящего Договора.

3.2.2. Принять Участок от Пользователя в случае окончания срока действия настоящего Договора, при его расторжении, прекращении.

3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Пользователя, если она не противоречит законодательству и условиям настоящего Договора.

3.2.4. Не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование природных ресурсов, находящихся на Участке, если иное не предусмотрено законодательством и соглашением сторон.

3.2.5. В течение семи календарных дней с момента изменения реквизитов лицевого счета Министерства письменно уведомить Пользователя об указанном изменении.

3.2.6. Своевременно производить перерасчет платы за размещение НТО по настоящему договору и информировать об этом Пользователя.

3.3.1. Производить с письменного согласия Министерства улучшения Участка. При этом отделимые улучшения являются собственностью Пользователя, стоимость неотделимых улучшений Участка возмещению Министерством не подлежит.

3.3.2. Осуществлять другие права, предусмотренные законодательством.

3.4.1. Использовать НТО и участок для размещения НТО в соответствии со специализацией НТО и разрешенным использованием Участка, указанным в пункте 1.5 настоящего Договора, а также способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

3.4.2. Выполнить установку НТО в границах Участка не позднее двух месяцев с момента подписания настоящего Договора, а также провести работы по благоустройству Участка и прилегающей территории в радиусе не менее пяти метров. Для изготовления НТО должны применяться любые современные материалы, предпочтение следует отдавать легким металлическим конструкциям с остеклением из витринного стекла (простого или тонированного) и облицовкой современными отделочными материалами.

3.4.3. Приступить к использованию НТО после получения необходимых разрешений в установленном порядке.

3.4.4. Предъявить к осмотру установленный НТО, а также выполненные работы по благоустройству Участка и прилегающей территории в радиусе не менее пяти метров, уполномоченным представителям Министерства в течение двух месяцев с момента подписания акта приема-передачи.

3.4.5. Ежегодно, не позднее 25 января, обращаться в Министерство для получения расчета платы за размещение НТО на текущий год.

3.4.6. Своевременно и полностью вносить Министерству плату за размещение НТО в размере и на условиях, установленных настоящим договором.

3.4.7. Не позднее 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября текущего года представлять Министерству копии платежных документов, подтверждающих внесение платы за размещение НТО.

3.4.8. Обеспечить Министерству и органам государственного контроля и надзора свободный доступ в НТО и на место размещения НТО для его осмотра и проверки соблюдения законодательства и условий настоящего Договора.

3.4.9. Не передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, в том числе не передавать право на размещение НТО в залог, не вносить его в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также не переуступать право на размещение НТО без письменного согласия Министерства.

3.4.10. Соблюдать при использовании Участка и прилегающей территории в радиусе не менее пяти метров, требования градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.4.11. Не допускать загрязнение, захламление на Участке и прилегающей территории.

3.4.12. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством и указанные в кадастровом паспорте.

3.4.13. Выполнять условия эксплуатации городских подземных, наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, а также рекультивации нарушенных земель.

3.4.14. В течение семи календарных дней с момента изменения адреса или иных реквизитов письменно уведомить Министерство об указанном изменении.

3.4.15. Осуществлять комплекс мероприятий, предусмотренный нормативными правовыми актами о правилах содержания территории ___________. Выполнять благоустройство прилегающей к НТО территории в радиусе не менее пяти метров.

Установить при входе в НТО мусорную урну (мусорные урны должны быть окрашены и несколько раз в день подлежат очистке).

Проводить регулярную уборку прилегающей территории в радиусе не менее пяти метров.

3.4.16. Не допускать ухудшения состояния НТО, не позднее 1 мая либо 15 сентября текущего года производить окраску и ремонт НТО.

3.4.17. Не возводить на предоставленном Участке объектов капитального строительства, не производить самовольного расширения места НТО.

3.4.18. Соблюдать требования законодательства, регулирующего осуществление торговой деятельности, в том числе приобретение и (или) продажу этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, табачной продукции.

3.4.19. Предоставлять договор о предоставлении услуг на планово-регулярную вывозку твердых коммунальных отходов Министерству и в _____________, по месту нахождения НТО.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytpressru

3.4.20. При использовании места размещения НТО соблюдать требования, установленные законодательством Российской Федерации и Иркутской области, в том числе требования водоохранного, природоохранного законодательства, законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия, законодательства Российской Федерации об электроэнергетике, а также выполнять предписания уполномоченных контрольных и надзорных органов об устранении нарушений, допущенных при использовании НТО и прилегающей территории.

, , , , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector