Советы юристов
Назад

Можно ли человеку с инвалидностью брать ипотеку

Опубликовано: 18.06.2019
0
0

Где получить кредит под пенсию по инвалидности?

Ипотека инвалидам 2 группы и 3 оформляется на тех же условиях, что и для человека, имеющего 1 группу. Но, ввиду того, что с 01.01.05 обеспечение людей с ограниченными физическими возможностями происходит за счет средств регионального бюджета, очереди на получение льготных условий можно прождать годами.

Ипотека инвалидам детства может выдаваться в рамках социального жилищного займа. Для этого необходимо собрать большой пакет документов. Если инвалид не может подтвердить, что жилье ему необходимо, то ипотека будет оформляться на общих условиях, но только когда есть: постоянное место занятости; стабильный доход.

Тонкости взаимодействия с банками

Кредитные учреждения выдвигают различные условия для заемщиков с физическими ограничениями. Подробнее про ипотеку.

В большинстве случаев они сводятся к следующему:

  1. Обязательное страхование, иначе ставки по кредиту повышаются на 1-5%.
  2. Предоставление медицинских свидетельств, доказывающих трудоспособность гражданина.
  3. Большой первоначальный взнос (50% и выше).
  4. Тщательная проверка предоставленных сведений, в том числе и справки о доходах с места службы.

Некоторые банки готовы пойти навстречу инвалидам. Речь идет о людях, подпадающих под критерии иных государственных программ:

  • молодые семьи;
  • бюджетники;
  • молодые специалисты;
  • военнослужащие и полицейские и другие.

Кроме того, кредитные организации могут дать деньги, если заемщик:

  1. Является собственником недвижимости, гарантирующей возврат средств. Кредит выдается под залог имеющегося имущества (квартиры, дома). В этом случае кредитоспособность гражданина с ограниченными возможностями сомнений не вызывает.
  2. У заемщика есть гарант его платежеспособности. В этом качестве должен выступать здоровый, трудоустроенный человек.

 Конкретно можно узнать уже в банке. Допустим про ипотеку в УралСибе

читайте здесь

.

Если человек с ограниченными возможностями
обратился в кредитную организацию, то менеджеры обратят внимание не только на
основной и дополнительный доходы, а и на его группу инвалидности. Именно
с её учётом банковские представители оценят уровень риска, который есть для
кредитора.

К примеру, кредитное учреждение запросто
согласится выдать кредиты инвалидам третьей группы. Обычно люди, которые
принадлежат к этой категории, не страдают от серьёзных проблем со здоровьем.
Более того, данная группа может быть получена людьми, перенёсшими определённые
операции или имеющими врождённые болезни.

Можно ли человеку с инвалидностью брать ипотеку

Гораздо более проблематично получать кредиты
инвалидам второй группы. У таких граждан обычно тяжёлая форма заболевания, и им
нужно длительное лечение или прохождение реабилитационных процедур. К примеру,
если человек страдает лёгочной недостаточностью или лишился одного лёгкого, у
пациента тяжёлое психологическое расстройство, или человеку сделали операцию по
трансплантации органов.

Но и в такой ситуации банковские
представители обратят внимание на вид заболевания клиента. К примеру, люди с
сильными психическими расстройствами, скорее всего, не получат кредит,
поскольку эти граждане зачастую не могут рассуждать здраво и не несут
ответственности за свои поступки и решения.

Люди с первой группой инвалидности почти
всегда не получают кредиты, поскольку зачастую у них неизлечимые заболевания.
Например, инвалид детства по зрению, человек с нарушенным опорно-двигательным
аппаратом и прочее.

Вне зависимости от группы инвалидности
человек с ограниченными возможностями может подать заявку в несколько
банковских организаций сразу.Например, можно воспользоваться
кредитными сервисами либо интернет-площадками для кредитования населения. Хоть
в одном из десяти банков этот клиент может-таки получить кредит.

Вторым вариантом является обращение заёмщика
к своим знакомым и родственникам за помощью. Они могут быть или поручителями
этого человека, или оформят кредит на своё имя.

Третий вариант заключается в предоставлении
предмета залога. Часто инвалиды берут автокредиты, потому в этом случае залогом
может быть машина. Или в качестве залога оставляют недвижимость и любые другие
ценные вещи.

Четвёртый вариант заключается в том, что
человек с инвалидностью воспользуется услугами небанковских кредитных
организаций. И хоть проценты по этому виду займа — высокие, а срок возврата
денег – короткий, получить такие кредиты можно быстро и легко. Кроме того,
нередко эти организации предлагают услугу под названием «Деньги на дом»,
благодаря которой можно подписать всю необходимую документацию и получить
наличные, не выходя из своего дома.

Можно также обратиться к кредитным брокерам.
За определённую сумму они помогут человеку с ограниченными возможностями
получить самый подходящий для него кредит.

1) льготную;

2) на
общих условиях.

На общих условиях жилищные кредиты выдаются
инвалидам, которые работают. А условия к ним выдвигаются те же, что и к обычным
заёмщикам.

Всё же льготная
ипотека является лучшим вариантом для инвалидов. Кроме сниженных процентных
ставок, заём этого вида всегда субсидирует государство.   

alt

Ипотека на покупку
квартиры инвалиду 3 группы на общих условиях ничем не отличается от обычных
займов. Если люди с физическими недугами трудоустроены, они могут получить
жилищный кредит. Но есть некоторые особенности.

В таком случае
инвалиды должны получать высокую и стабильную зарплату. При этом пенсия не
учитывается, потому нужно предоставить справку 2-НДФЛ или банковскую форму.

Если у клиента нет
возможности предъявить эти документы, то финансовая организация не даст ему кредит.
Дополнительным нюансом является страховая компания. Однако если человек с физически ограниченными возможностями встал на
учёт до 1 января 2005 года, он может взять льготную ипотеку.

Если человек встал
на учёт позже, он может получить льготу в порядке очереди. Инвалиды с тяжёлой
формой заболевания могут получить жилую площадь без очереди, о чём говорится в
статье Жилищного Кодекса.

06.06.2019

Выдача кредита инвалидам регулируется на законодательном уровне ЖК РФ, ФЗ №181 и прочими правительственными постановлениями.

Нетрудоспособные граждане вправе подать заявку на кредит на общих условиях, но в большинстве случаев им банковские организации отвечают отказом. Специально для этой категории разработаны льготные условия кредитования, при которых каждый инвалид может воспользоваться своей прерогативой и получить деньги.

Если же это первая степень, то может быть такое, что человек будет признан неплатежеспособным, потому на кредит можно не рассчитывать. Впрочем, каждый случай всё равно индивидуален, потому нужно при любом состоянии здоровья попробовать обратиться в банк.Как повысить вероятность выдачи кредита? Если инвалид хочет взять кредит, то он может попробовать повысить свои шансы на это при помощи поручительства или залога.

В качестве залога может быть, например, недвижимость или автомобиль. Залог будет своеобразной компенсацией банку, если вдруг человек не сможет выплатить кредит. Другой вариант – поручительство. На поручителя возлагаются долговые обязательства после того как заемщик был признан неплатежеспособным должником. Предоставлять залог или оформлять поручительство вовсе необязательно, но, если возникли проблемы с получением кредита, это разумная мера.

Можно ли человеку с инвалидностью брать ипотеку

Кроме группы инвалидности, нетрудоспособным гражданам нужно доказать необходимость в усовершенствовании жилусловий:

  1. Жилье не соответствует нормативам (по санитарным требованиям или по метражу).
  2. Инвалид проживает в коммунальной квартире или общежитии.
  3. Живет с несколькими семьями, не являющиеся ему родственниками.

Как взять кредит инвалиду 2 группы в Сбербанке? Если инвалид приобретает вторую квартиру или дом, то займ выдается только на общих основаниях, что ничем не отличается от обычного кредитования.

В этом случае инвалиду потребуется доказать свою платежеспособность, а также подтвердить свое нормальное состояние здоровья соответствующими справками из медучреждения.

Сбербанк не имеет особой программы кредитования для людей с ограниченными возможностями по здоровью.

Какая группа инвалидов может получать кредиты? Если человек с ограниченными возможностями обратился в кредитную организацию, то менеджеры обратят внимание не только на основной и дополнительный доходы, а и на его группу инвалидности.

lorem

Именно с её учётом банковские представители оценят уровень риска, который есть для кредитора.

К примеру, кредитное учреждение запросто согласится выдать кредиты инвалидам третьей группы. Обычно люди, которые принадлежат к этой категории, не страдают от серьёзных проблем со здоровьем.

Более того, данная группа может быть получена людьми, перенёсшими определённые операции или имеющими врождённые болезни.

К примеру, если человек лишился одного глаза, нескольких пальцев на руке, если у кого-то укороченные верхние или нижние конечности, человек лишился одной почки и прочее. Но, несмотря на все эти проблемы со здоровьем, такие люди всё равно могут работать.

Закон разрешает воспользоваться льготой при уже оформленной ипотеке. Это возможно, если жилье, в котором инвалид проживает, непригодно для эксплуатации, либо в одной квартире живет несколько семей.

В первую очередь необходимо знать о том, что инвалиды могут оформить и получить ипотечный кредит на общих основаниях, т.е, не воспользовавшись льготными условиями.

Ипотека для инвалидов — законодательная база

Порядок и правила оформления ипотечного кредита четко предусмотрены действующим законодательством. Основным нормативно-правовым актом, регулирующим данную сферу правоотношений, является Гражданский кодекс РФ.

Кроме данного нормативного акта, вопросы, связанные с жилищным обеспечением инвалидов 1, 2 группы, а также инвалидов 3 группы, получили свое регулирование в следующих законодательных актах:

  • Жилищный кодекс РФ;
  • Федеральный закон под номером 181-ФЗ от 24.11.1995г;
  • Постановление Правительства РФ под номером 901 от 27.07.1997г и т.д.

Форум

Во время оформления займа, его предоставленные справки о доходах учитываются.Кредит инвалидам в Сбербанке Личность с ограниченными возможностями получает государственные льготы, а также выплаты.

Можно ли человеку с инвалидностью брать ипотеку

Но что делать жителям, которые хотят приобрести важную им вещь? Теперь многие банки предоставляют займы людям с ограниченными возможностями. Дают ли кредит инвалидам 1, 2 и 3 группы? Сотрудникам банка не важно, каким социальным статусом обладает заемщик.

Ссуда по базовой программе оформляется через интернет. Однако многие инвалиды не согласны с этим мнением. По их словам, приобрести ее, имея инвалидность, практически нереально. Чтобы взять кредит инвалидам 3 группы в Сбербанке, следует обратиться к сотрудникам банка.

Инфо
Как правило, такие люди официально трудоустроены. Необходимо предоставить документы, которые подтвердят платежеспособность.

Какая
группа инвалидов может получать кредиты?

Этот способ подойдет и клиентам с иностранным паспортом. Чтобы понять, как взять кредит инвалидам 2 группы в Сбербанке:

  1. Необходимо предоставить документы, которые подтверждают дополнительные выплаты, кроме государства.
  2. Банковская организация посчитает совокупный доход и примет решение о том, стоит ли клиенту предоставлять заем.

Кредит инвалидам 1 группы в Сбербанке получить практически невозможно. Ведь такие люди, как правило, тяжело больны, поэтому ни о какой трудоспособности речи быть не может. Следовательно, предоставить документы о имеющих доходах банку для того, чтобы он смог получить деньги, не получится. Как оформить кредит для неработающего пенсионера инвалида в 43 года? Чтобы оформить кредит инвалиду 1, 2 и 3 группы, нужно учитывать, в каком он состоянии. Можно получить быстрый займ под высокие процентные ставки.

Этот вариант кредитования предназначен для трудящихся людей с инвалидностью 2-й и 3-й гр. или для тех, кто просто хочет приобрести дополнительную жилплощадь. Условия его не выгодны для таких граждан.

Чтобы получить жилищный кредит человек с ограниченными возможностями обязательно должен предоставить следующие данные о себе:

  • информацию о стабильно высокой зарплате помимо пенсии (справка 2 НДФЛ либо по форме банка);
  • о наличии постоянной работы в течение не менее полугода до момента обращения в банк и перспектив дальнейшего регулярного получения зарплаты;
  • страховку;
  • гарантии адекватного состояния здоровья для дальнейших занятий трудовой деятельностью.

От личного страхования лучше не отказываться, иначе банк может сильно завысить ставку по процентам (на 1 – 5%). Но учтите, что к людям с ограниченными возможностями страховая компания предъявляет завышенные требования, поскольку инвалид считается более подверженным потере трудоспособности, чем другие лица. Ему придется:

  • доказать свою трудоспособность;
  • собрать множество справок для подтверждения нормального состояние здоровья.

Застраховать придется:

  • жизнь и здоровье;
  • приобретаемую квартиру, дом.

Сумма страховки жизни и здоровья превышает стандартные цифры и может достигать 15% от цены будущего жилья.

Для малоимущих инвалидов есть такие варианты решения жилищной проблемы:

  • Встать в очередь на субсидию.
  • Изучить все иные госпрограммы. Возможно, найдется какая-нибудь иная лазейка.
  • Записаться в очередь на социальную квартиру (подать заявление) в местных органах самоуправления – у инвалидов законное право на муниципальное жилье.
  • Последний вариант – обратиться в платную брокерскую контору. Специалисты окажут действенное посредничество во взаимоотношениях с кредиторами.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

1) льготную;

  1. подается заявление для получения кредита;
  2. предоставляется весь пакет необходимых документов;
  3. после рассмотрения заявки банк принимает решение;
  4. если оно положительное, оформляется социальный кредит на приобретение жилья, а купленное жилье становится предметом залога до полного погашения суммы задолженности.

В этом случае необходимо помнить о том, что инвалид в этом случае должен соответствовать всем тем требованиям, которые предъявляются к обычным клиентам. Это в полной мере касается и размера ежемесячного заработка.

Но многие инвалиды не могут работать и не могут получать дополнительный доход кроме своей пенсии.

  • размер процентной ставки (если заявитель сможет воспользоваться льготной программой кредитования, он сможет оформить ипотеку по более низкой процентной ставке);
  • размер первоначального взноса — он может быть совсем не льготным;
  • наличие дополнительных платежей и комиссий;
  • срок предоставления заемных денежных средств;
  • наличие требования о страховании жизни и имущества (данное условие влияет на размер ежемесячного платежа по кредиту);
  • требования, предъявляемые к заемщику.

Как правило, инвалиды могут оформить ипотеку с процентной ставкой, которая ниже стандартного показателя на 2-3%.

При этом они также могут воспользоваться различными льготами и субсидиями в условиях уже оформленного и имеющегося ипотечного кредита. Но подобной возможностью можно воспользоваться только в тех случаях, когда:

  • квартира, где живет человек с ограниченными возможностями не соответствует установленным законодательством минимальным требованиям и нормам (т.е. жить и существовать в ней невозможно);
  • инвалид проживает совместно с несколькими семьями;
  • живет в коммунальной квартире.

Альтернативой для решения жилищных проблем инвалида может стать возможность получения бесплатного жилья от государства. Но для этого нужно встать в очередь в органе местного самоуправления. А подобные очереди очень большие, и своей квартиры люди порой ждут годами. Но данный вариант приобретения собственного жилья также можно рассмотреть.

Какие
банковские организации могут выдать кредит инвалиду?

Если после прочтения статьи у вас останутся вопросы, воспользуйтесь бесплатной консультацией, я вам обязательно помогу» Задать вопрос Автор статьи: Наталья Андропова Пару лет назад кредит выдавались лицам, которые активно развивали предпринимательскую деятельность. Физические личности могли получать заем только в особенных ситуациях.

Внимание
Сегодня Сбербанк РФ выдает ссуды пенсионерам, а также инвалидам.

Люди с ограниченными возможностями получают аналогичные условия.

Важно
Им предоставляются обычные займы, без льгот. Однако иногда финансовые программы проводят акции для пенсионеров.

Тогда получить займ на выгодных условиях возможно.

Можно ли взять кредит инвалидам 1, 2 и 3 группы в Сбербанке? Зачастую
в банках вы не сможете найти специализированные программы для инвалидов, потому
что программ таких просто нет. Но люди с инвалидностью могут оформить кредит
наличными или получить потребительский заём. В таком случае лучше обратиться в
государственный банк.

  • «Ситибанком»;
  • «Альфа-Банком»;
  • «Ренессанс-кредитом»;
  • «Сбербанком России» и прочими организациями.

Теперь вам
известно, какие банки дают кредиты
инвалидам 1, 2 и 3 группы. Но здесь стоит учесть, что оформление кредита
инвалидом будет проводиться на общих условиях (без скидок и льгот).

1) уровень
платёжеспособности;

2) степень
инвалидности клиента;

3) наличие
дополнительных доходов;

Можно ли человеку с инвалидностью брать ипотеку

4) наличие
предметов залога;

5) на
вид заболевания и термин реабилитации;

6) на
наличие положительной кредитной истории.

Помимо этого, многие банки смогут выдать
кредит даже тому инвалиду, который перед подписанием договора захочет оформить
страховой полис, чтобы застраховать здоровье, жизнь и так далее.

Получается, что инвалидам выдадут кредит,
если они во время оформления кредитного договора примут во внимание все
вышеупомянутые условия. Потенциальный заёмщик обязательно должен быть
платёжеспособным и быть в здравом рассудке. Иначе выдача кредита будет лишённой
всякого логического смысла.  

Можно ли взять ипотеку инвалиду 2 группы в Сбербанке? Даже
если у человека есть инвалидность, но группа – рабочая, то теоретически кредит
получить можно. В случае наличия нерабочей группы кредиты зачастую не выдаются,
либо их можно получить под высокие проценты.

Особенности льгот для инвалидов

Инвалид может рассчитывать на то, что государство погасит займ полностью или часть его.  В некоторых случаях возможна оплата первоначального взноса за счет государственный средств .

Инвалиду может быть выдан сертификат на льготную ипотеку с оплатой части процентов.

Все эти выплаты возможны только за счет региональных бюджетов. Так что если вы проживаете в дотационном регионе, такой помощи может и не быть.

Если вы обратитесь в Сбербанк, там вам могут предложить льготный период оплаты кредита или даже прощение некоторой суммы долга спустя некоторое время.

Льготная ипотека для инвалидов

Действующее правовое регулирование предусматривает несколько видов льгот для инвалидов. К их числу можно отнести:

  • выплату части или полной суммы ипотечного кредита за счет государственных средств;
  • внесение части или полной суммы первоначального взноса за счет государственных средств;
  • выдачу специального сертификата на получение жилищной субсидии (льготы);
  • выплату части начисленных процентов за счет государственных средств.

Соответственно, о наличии определенной программы поддержки нужно узнать непосредственно в местной администрации того населенного пункта, где проживает человек с инвалидностью.

Где получить кредит под пенсию по инвалидности?

При оформлении ипотеки сотрудник банка обязательно затребует страховку, множество медицинских справок, информацию о здоровье и займется проверкой всех этих сведений. Будьте уверены, что, например, позвонят на вашу работу для сверки информации из справки о доходах.

Первоначальный взнос для инвалидов составит минимум 50%, так как для людей с ограничениями возможностей у банков нет таких программ, как для молодых семей, военных, молодых специалистов. Это относится и к Сбербанку.

Кредитоспособность инвалида не вызывает сомнений, если он:

  • является владельцем недвижимости, которую можно использовать под залог кредита;
  • имеется гарант платежеспособности (трудоспособное лицо);
  • владеет нерастраченным материнским капиталом, который вполне пригоден для погашения ипотеки.

Ранее такая привилегия, как предоставление ипотечного займа для инвалидов была недоступной, однако ничто не стоит на месте и в настоящее время банки ведут активную борьбу за каждого платежеспособного клиента.

Поэтому ипотечное кредитование для инвалида – это вполне доступная услуга. Однако, чтобы оформить такую ссуду для нетрудоспособных граждан к ним выдвигается ряд требований, а именно:

  1. Обязательное страхование приобретаемого жилья.
  2. Наличие средств для совершения первоначального взноса.
  3. Желательно наличие официального места работы.
  4. Платежеспособность – возможность обеспечения кредитных обязательств.
  5. Наличие положительной кредитной истории.
  6. Одобрение в предоставлении государственной субсидии.

alt

Все эти требования выдвигаются к каждому заемщику инвалиду при покупке квартиры в ипотеку. Если у родителей на иждивении находится ребенок инвалид, то для них также будут выдвинуты эти требования со стороны банка при оформлении льготной программы предоставления ссуды.

Условия оформления

Чтобы приобрести жилье в ипотеку и при этом получить субсидию на улучшение жилищных условий, для претендентов, как правило, выдвигаются следующие условия при оформлении кредита и дополнительной материальной помощи со стороны государства:

  • платежеспособность – наличие официального места труда и социальной пенсии;
  • отсутствие задолженностей перед государственными структурами и ЖКХ;
  • сниженная процентная ставка по кредитованию;
  • возможность оформления единовременной социальной помощи на оплату кредита;
  • постановка на очередь для получения государственной субсидии;
  • обязательное страхование жизни, здоровья и покупаемого имущества;
  • предоставление всех необходимых документов.

Или в качестве залога оставляют недвижимость и любые другие ценные вещи. Четвёртый вариант заключается в том, что человек с инвалидностью воспользуется услугами небанковских кредитных организаций.

И хоть проценты по этому виду займа — высокие, а срок возврата денег – короткий, получить такие кредиты можно быстро и легко.

Кроме того, нередко эти организации предлагают услугу под названием «Деньги на дом», благодаря которой можно подписать всю необходимую документацию и получить наличные, не выходя из своего дома. Можно также обратиться к кредитным брокерам. За определённую сумму они помогут человеку с ограниченными возможностями получить самый подходящий для него кредит.

Если законодательство воспрещает в качестве залога жилье гражданина с инвалидностью, то можно предложить автомобиль, или другую дорогостоящую собственность.

Это существенно увеличивает шансы для положительного решения по выдаче займа даже для первой группы инвалидности. Наличие хорошей кредитной истории – это еще один пункт, который может усилить позиции лица с ограниченными возможностями во время обращения за кредитом.

Если она отсутствует, то нужно попытаться начать ее с минимальной суммы, которую возможно выплатить в краткий срок и позже обратиться за более значительной суммой.

alt

Неплохим вариантом может быть оформление кредитной карты.

С ее помощью в течение льготного периода (30-200 дней) можно пользоваться кредитными средствами для уплаты товаров и услуг без начисления процентов.

Ипотека для семей с детьми инвалидами

Законодательством не предусмотренаотдельно ипотека для семей с детьми инвалидами. Но эти семьи могут воспользоваться теми же льготами и субсидиями, что и совершеннолетние граждане с инвалидностью. Конечно, необходимо помнить о том, что для получения субсидий или льгот жилищные условия семьи с ребенком инвалидом, должны нуждаться в улучшении. Ведь государство старается обеспечить беззаботное детство всем детям.

Порядок оформления

Как уже говорилось выше, порядок оформления льготного кредита для инвалидов тот же. Сперва необходимо выбрать соответствующую программу ипотечного кредитования. Далее нужно подать заявление для получения кредита. Оно подается в отделении финансового учреждения.

Но некоторые банки предоставляют своим клиентам возможность заполнения заявления в онлайн режиме, что делает процедуру оформления кредита более легкой и быстрой. Вместе с заявлением также предоставляются все необходимые документы.

Льготная ипотека для инвалидовоформляется при предоставлении определенного пакета документов. К числу необходимых бумаг можно отнести следующие:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка о размере ежемесячного дохода;
  • трудовая книжка;
  • документы, подтверждающие инвалидность заявителя;
  • бумаги на приобретаемое жилье (свидетельство о собственности, основания ее приобретения и т.д.).

Льготный ипотечный кредит

В связи со всеми этими неудобствами государство решило помогать инвалидам в приобретении необходимого жилья на льготных условиях. Для того чтобы войти в категорию нуждающихся, нужно соответствовать требованиям, изложенным в упомянутом выше Постановлении российского Правительства № 901.

Подоплеки для признания инвалида и его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий:

  • жилье не соответствует стандартам нормального проживания (как по площади, так и по санитарным условиям);
  • инвалид живет в коммуналке / общежитии;
  • делит квартиру еще с несколькими семьями (или с людьми, не являющимися его родными).

При распределении субсидий важно, когда инвалид был поставлен на учет. Чем дольше он ждет, тем выше шансы на получение преференции по кредиту. Если он успел зарегистрироваться до 01.01.2005 г., льгота выделяется в приоритетном порядке. Всем, кто заявил о своих нуждах позже, придется ждать своей очереди, а она довольно внушительная.

  • Таким образом, оформить займ на обычных условиях может далеко не каждый инвалид из 2-й и 3-й групп, человек с 1-й гр., живущий на одну пенсию (даже достаточную для платежей), вообще не вправе на него рассчитывать.
  • А льгота по ипотеке предоставляется в порядке длинной очереди и целиком зависит от возможностей местного финансирования. Условия ипотеки будут сильно разниться, поэтому заранее узнайте все детали в местной администрации.
  • Банки не идут навстречу инвалидам, опасаясь невозврата средств. Государство не в состоянии уменьшить очередь на жилье среди инвалидов.

Если сотрудники госучреждения / банка необоснованно отказали вам в льготе или оформлении кредита на обычных условиях, остается единственный шанс изменить ситуацию – подать в суд или обратиться в правоохранительные органы.

Ипотечная программа для инвалидов имеет и свои недостатки. Одним из них является требование страхования. Многие банки просто не предоставят кредит человеку с любой степенью инвалидности без страховки. А сумма страховых взносов для таких гражданина довольно большая, что, в свою очередь, влияет на размер ежемесячных платежей.

Следующий недостаток — невозможность указания своей пенсии в качестве ежемесячного дохода: многие финансовые учреждения ее не учитывают и предоставляют кредит только тем лицам, которые работают на основании трудового договора и получают заработную плату.

, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector