Советы юристов
Назад

Понятие виды формы сделки в гражданском праве недействительные сделки

Опубликовано: 15.06.2019
0
7

Назначение неустойки

• Возмещение
убытков

• Освобождение
кредитора от обязанности доказывать
наличие и размер убытков для взыскания
неустойки достаточно факта нарушения
договора

• Неустойка
является одним из наиболее распространенных
способов обеспечения торговых сделок

• По основанию
возникновения (законная, договорная)

• По способу
исчисления (штраф, пеня)

• По соотношению
с убытками (зачетная, штрафная,
альтернативная, исключительная)

• Штраф представляет
собой неоднократно взыскиваемую сумму,
которая выражается в виде процентов
пропорционально заранее определенной
величине

• Пеня представляет
собой неустойку, исчисляемую не прерывно,
нарастающим итогом

Письменная
независимо от основного обязательства

Письменная форма сделок

Письменные сделки – сделки, совершенные путем составления документа, выражающего воли лиц, совершающих сделку, а также подписанного данными лицами. Если гражданин в силу физического недостатка не может поставить свою подпись, то за него это делает лицо, представляющее его, причем данное действие должно быть засвидетельствовано у нотариуса. Законами могут устанавливаться другие требования в отношении отдельных видов сделок, например, скрепление печатью.

  • Нотариальные, которые требуют в обязательном порядке нотариального удостоверения. В основном такие сделки касаются наиболее значимого имущества, такого как недвижимость. По соглашению лиц нотариально может быть удостоверена любая сделка, даже если законодательство того не требует;
  • Простые, которые заключаются в простой письменной. Удостоверение таких сделок нотариусом или государственными органами не требуется.

• Залог и совершение
сделок, которые могут привести к
отчуждению участков лесного фонда либо
участков лесов, не входящих в лесной
фонд, земельных участков

• Особо ценные
объекты являющие исключительной
федеральной собственностью

• Изделия, содержащие
золото и серебро и не относящиеся к
ювелирным изделиям и другим бытовым
изделиям полуфабрикаты, содержащие
золото и серебро

Понятие виды формы сделки в гражданском праве недействительные сделки

• Не допускается
передача в залог «золотой акции» ибо
она, находясь в государственной
собственности дает представителю ее
владельца право наложения вето на
решения обще го собрания акционеров

• Имущество на
которое не допускается обращение
взыскания (взыскание по исполнительным
документам)

• Таможенным
правом установлен перечень товаров,
которые не могут быть приняты в качестве
залога

• Права
неимущественного характера

• В силу договора

• В силу закона

• Ипотека (залог
недвижимости, т. е. земельных участков,
Право залога по договору об ипотеке
возникает с момента заключения договора
об ипотеке, а если обязательство,
обеспечиваемое ипотекой, возникло
позднее — с момента возникновения этого
обязательства. Имущество, заложенное
по договору об ипотеке, считается
обремененным ипотекой с момента
возникновения права залога)

• Залог транспортных
средств

• Залог товаров
в обороте

• Залог вещей в
ломбарде

• Иные виды залога
(в том числе денег и ценных бумаг)

• Простая письменная

• Письменная
нотариальная форма (для договоров,
обеспечивающих обязательства, которые
требуют нотариального удостоверения)

• Письменная
нотариальная регистрация (для договора
о залоге недвижимости)

Сделки в форме молчания

В гражданском кодексе предусмотрено, что молчание признается выражением воли лица совершить сделку лишь в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. В форме молчания, заключается, например, последующая аренда квартиры после истечения срока договора аренды.

45, Удержание

Удержание
— способ обеспечения исполнения
обязательств.

Право удержания
вещи имеет любая сторона по договору,
если она вправе требовать платежа или
возмещения произведенных расходов,
связанных с вещью.

Право удержания
в отношении основного должника сохраняется
за кредитором и по отношению к третьим
лицам, к которым вещь может перейти на
основании договора.

Удержание вещи
возможно до
момента реального исполнения обязательства.

В случае неисполнения
обязательства должником
кредитор может обратить взыскание на
удерживаемую им вещь и реализовать ее
с публичных торгов.

Условия
возникновения удержания:

  • Неоплата вещи в
    установленный договором срок

  • Невыполнение
    обязанности по возмещению издержек,
    связанных с вещью

  • Невыполнение
    обязанности по возмещению других
    убытков, связанных с вещью

  • Невыполнение
    обязанности по возмещению иных убытков
    по обязательствам между предпринимателями

Основания
удержания:

  • По закону

  • По договору
    (стороны при заключении договора сами
    в тексте самого договора могут
    предусмотреть: возможность удержания
    вещи за счет обеспечения любого
    обязательства; сузить форму удержания
    (т. е. Удержать определенный процент
    денежных средств; полностью исключить
    правило о возможности удержания)

Главный
признак удержания заключается в том,
что удерживаемое имущество отчуждается
по правилам залога.

Условия действительности сделок

Действительность сделки – признание качеств юридического факта, порождающего правовой результат сделки.

Выделяют следующие условия действительности сделок:

  • Законность содержания – означает, что сделка должна соответствовать всем требованиям законодательства;
  • Способность лиц, совершающих сделку к участию в сделке – определяется наличием правоспособности и дееспособности лиц, участвующих в сделке;
  • Соответствие воли и волеизъявления – несоответствие между реальным желанием и его внешним выражением может служить основанием признания сделки недействительной. До обнаружения такого несовпадения действует презумпция совпадения воли и волеизъявления, иными словами, сделка считается действительной;
  • Соблюдение формы сделки – сделка должна быть заключена в форме, не противоречащей действуещему законодательству.

Поручительство

Поручительство
— способ
обеспечения исполнения обязательства,
при котором поручитель обязывается
перед кредитором другого лица отвечать
за исполнение последним его обязательства
полностью или в части договор поручительства
может быть заключен и для обеспечения
обязательства, которое возникнет в
будущем.

• Односторонне
обязывающим

• Консенсуальным

• Возмездным

• Может быть и
безвозмездным, если указано в договоре
(но это не означает, что поручитель не
вправе требовать от должника возмещения
убытков в случае исполнения обязанности

• Должен быть
совершен письменно под страхом
недействительности

• Возникает как
соглашение между кредитором и поручителем,
выступающим на стороне должника

• Обязанность
поручителя отвечать за исполнение
должником обязательства полностью иди
в части (указывается, при наступлении
каких обстоятельств и какую сумму должен
уплатить поручитель)

• Поручительство
может быть направлено и на обеспечение
еще не существующего а могущего возникнуть
в будущем обязательства (кредитных
заемных обязательств)

• Обеспечительная
функция поручительства состоит в том,
что поручитель несет перед кредитором
солидарную ответственность с должником
по основному обязательству ответственность.
Может быть законом или договором
установлена субсидиарная ответственность
за должника

• Объем ответственности
может не совпадать с объемом долга по
основному обязательству

• Стороны могут
ограничить ответственность поручителя
частью долга

• Если требование
кредитора исполнено поручителем
частично, то он приобретает право
регресса только в этой части

• Полное
удовлетворение предполагает и полное
возмещение расходов поручителя

• Поручитель
полностью или же частично о за обязательства
должника

• Платежеспособность
поручителя играет существенную роль
для кредитора

• Поручительство
увеличивает для кредитора вероятность
исполнения самого обязательства

• Поручительство
допускается только в силу договора

• Письменная (ее
несоблюдение означает недействительность
поручительства и, следовательно,
отсутствие поручителя)

• Признается также
договором не только само письменное
соглашение в виде единого документа,
подписанного сторонами по договору, но
и обмен документами посредством почтовой,
телетайпной, телефонной, электронной
и иной связи, позволяющей установить,
что данный документ исходит от стороны
по договору

• Право выдвигать
возражения, которые мог бы представить
должник против требований кредитора,
даже если должник признал свой долг или
отказался от возражений

  • К поручителю,
    исполнившему обязательство, переходят
    права кредитора по этому обязательству
    и права, принадлежащие кредитору как
    залогодержателю, в том объеме, в котором
    поручитель удовлетворил требования
    кредитора

  • Право требовать
    от должника процентов на сумму,
    выплаченную кредитору, и возмещения
    иных убытков, понесенных в связи с
    ответственностью за должника

  • Поручитель платит
    основную сумму долга; платит причитающиеся
    кредитору проценты; возмещает кредитору
    судебные издержки по взысканию долга;
    покрывает другие убытки кредитора,
    вызванные неисполнением или ненадлежащим
    исполнением должником своих обязательств

  • Если поручитель
    исполнил обязательство за должника
    перед кредитором, то к нему переходят
    права кредитор по этому обязательству,
    только в том объеме, в котором поручитель
    удовлетворил требование кредитора.
    Поручитель может требовать и уплаты
    процентов на сумму, выплаченную кредитору
    от должника (убытки)

  • При безвозмездном
    поручительстве поручитель вправе
    требовать от должника возмещения
    убытков (ст. 15, 393—395 ГК РФ

Ответственность
поручителя:

  • Поручитель и
    должник отвечают перед кредитором
    солидарно, если законом или договором
    не предусмотрена субсидиарная
    (дополнительная) ответственность
    поручителя, т.е. необходимо внести
    оговорку в договор поручительства

  • Может быть
    установлена и ограниченная ответственность
    поручителя

  • Чаще всего
    поручитель отвечает в том же объеме,
    что и должник, но с оговоркой «если
    иное не предусмотрено договором
    поручительства»

  • Объем ответственности
    необходимо оговаривать в договоре
    поручительства

  • Поручитель отвечает
    перед кредитором в том же объеме, что
    и должник, включая уплату процентов,
    возмещение судебных издержек по
    взысканию долга и других убытков
    кредитора

Не могут быть
поручителями:

  • Бюджетные
    организации

  • Казенные предприятия,
    за которыми закреплено имущество на
    праве оперативного управления

  • Филиалы и
    представительства, не являющиеся по
    закону юридическими лицами

Основание
прекращения поручительства:

  • Прекращение
    основного обязательства либо его
    изменение, влекущее неблагоприятные
    последствия для поручителя

  • Отказ кредитора
    принять надлежащее исполнение от
    должника либо поручителя

  • Перевод долга

  • Истечение срока,
    указанного в договоре поручительства

Условия прекращения
поручительства:

  • Прекращение
    обеспеченного им обязательства

  • В случае изменения
    этого обязательства, влекущего
    неблагоприятные последствия для
    поручителя, без его согласия

  • Если кредитор
    отказался принять надлежащее исполнение,
    предложенное должником или поручителем

  • Поручительство
    прекращается по истечении указанного
    в договоре срока, на который оно дано.
    Если такой срок не установлен, то
    поручительство прекращается, если
    кредитор одного года со дня наступления
    срока исполнения обеспеченного
    поручительством обязательства не
    предъявит иска к поручителю

  • Если срок исполнения
    основного обязательства не может быть
    определен или определен моментом
    востребования, поручительство
    прекращается, если кредитор не предъявит
    иска к поручителю в течение двух лет
    со дня заключения договора поручительства

Государственная регистрация сделок

В случаях, когда законом устанавливается обязательная государственная регистрация сделки, то ее последствия возникает в полном объеме лишь после данной процедуры.

При нарушении данных требований сделка признается ничтожной т.е. абсолютно недействительной.

Чаще всего государственная регистрация осуществляется в отношении сделок с недвижимым имуществом. Также, к примеру, государственной регистрации подлежит отчуждение исключительного права на результат интеллектуальной деятельности, средства индивидуализации.

Общественные и религиозные организации (объединения)

Признаки
общественной и религиозной организации:

  • Некоммерческое
    юридическое лицо

  • Добровольное
    объединение граждан на основе общности
    их интересов

  • Могут быть созданы
    как юридические лица только гражданами

  • Специальная
    правоспособность

  • Объединение с
    целью удовлетворения духовных и иных
    нематериальных потребностей

  • Предпринимательская
    деятельность осуществляется только в
    переделах уставной правоспособности
    и в тех формах, которые предусмотрены
    законодательством

  • Участники не
    сохраняют право на имущество, переданное
    организации, в том числе и на членские
    взносы

  • Основным источником
    приобретения имущества являются
    членские взносы участников

  • Имущественные
    положения отдельных общественных
    организаций иногда регулируются указами
    Президента России

  • Участники не
    отвечают по обязательствам организации

ФОНД

Фонд
— некоммерческая организация, не имеющая
членства, учрежденная гражданами и
(или) юридическими лицами на основе
добровольных имущественных взносов,
преследующая социальные, благотворительные,
культурные, образовательные или иные
общественно полезные цели. Имущество,
переданное фонду его учредителями,
является собственностью фон да.

•Некоммерческое
юридическое лицо, не имеющее членства

•Учреждается
гражданами, юридическими лицами

.Создается для
достижения социальных, благотворительных,
культурных, образовательных или иных
общественно полезных целей

•Основа деятельности
фонда — это добровольные имущественные
взносы учредителей и других лиц

•Специальная
правоспособность

•Обязательное
использование термина «фонд» в названии

Ликвидация фонда
возможна в случаях:

  • Уклонения фонда
    в его деятельности от целей, предусмотренных
    уставом

  • Если цели фонда
    не могут быть достигнуты, а необходимые
    изменения целей фонда не могут быть
    произведены

  • Решение о ликвидации
    может принять только суд по заявлению
    заинтересованных лиц

Виды ликвидации:

  • Добровольный
    порядок

  • Судебный порядок

Учреждения

Признаки
учреждения:

  • Признается
    организация, созданная собственником
    для осуществления управленческих,
    социально-культурных или иных функций
    некоммерческого характера и финансируемая
    полностью или частично

  • Права учреждения
    на закрепленное за ним имущество
    определяются в соответствии с ГК РФ
    о праве оперативного управления

  • Учреждение отвечает
    по своим обязательствам находящимися
    в его распоряжении денежными средствами.
    При их недостаточности субсидиарную
    ответственность по их обязательствам
    несет собственник соответствующего
    имущества

АССОЦИАЦИИ
И СОЮЗЫ (ОБЪЕДИНЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ)

Объединение
юридических лиц (ассоциации, союзы)
— коммерческие организации в целях
координации их предпринимательской
деятельности, а также представления и
защиты общих имущественных интересов
могут по договору между собой создавать
объединения в форме ассоциаций или
союзов, являющихся некоммерческими
организациями.

Признаки
объединения юридических лиц:

  • Некоммерческое
    юридическое лицо

  • Ассоциация
    (союз) учреждается коммерческими
    организациями в целях координации их
    предпринимательской деятельности,
    представления и защиты общих имущественных
    интересов

  • Ассоциации и союзы
    могут учреждаться общественными и
    иными коммерческими организациями

  • Члены ассоциации
    (союза) сохраняют свою самостоятельность
    и права юридического лица

  • Ассоциация не
    отвечает по обязательствам своих членов

  • Члены же ассоциации
    несут субсидиарную ответственность
    по ее обязательствам в размере и порядке,
    предусмотренными ее учредительными
    документами

  • Ассоциация
    коммерческих организаций, по решению
    ее участников, может заниматься
    предпринимательской деятельностью

  • Особое наименование

  • Учредительный
    договор

  • Устав

а) вещи, допущенные
(разрешенные) к обороту (свободные в
обороте), т.е.
такие которые могут свободно отчуждаться,
сменить собственника без каких либо
ограничений. К ним относятся подавляющее
число вещей

б) вещи, ограниченные
в обороте, т.е.
такие, которые могут отчуждаться лишь
при выполнении определенных условий.
Может быть ограничен круг лиц, имеющих
право обладать вещью; обладание ею может
быть поставлено в зависимость от
специального разрешения и т.п. к таким
вещам относятся оружие, летательные
аппараты, сильно действующие яды,
наркотики, драгоценные металлы, взрывчатые
вещества, памятники истории и культуры
и т.п.

в) вещи, изъятые
из оборота,
те такие которые не могут отчуждаться
и быть предметом гражданско-правовых
сделок. Они являются объектами
исключительной собственности государства,
о чем должно быть прямо указано в законе
(отдельные виды вооружений, ядерная
энергия, недра земли, леса, воды, ресурса
континентального шельфа, казна государства
и т.д.).

Оборотоспособность
понимается
в ст. 129 ГК РФ как пригодность объектов
гражданских прав к свободному отчуждению
и переходу от одного лица к другому в
порядке универсального правопреемства
либо иным способом.

а) недвижимые
(недвижимость) – земельные
участки, участки недр, обособленные
водные объекты и все что прочно связано
с землей (леса, многолетние насаждения,
здания, сооружения как над землей, так
и под землей), то есть то что не возможно
перемещать без несоразмерного ущерба
их назначению. Вне связи с земельными
участками недвижимые вещи теряют обычное
назначение и, соответственно, понижаются
в цене.

Так, не рассматриваются в качестве
недвижимости деревья, выращиваемые в
специальных питомниках, или дома,
предназначенные на снос. Кроме того, к
недвижимости относятся предприятия
как имущественные комплексы, используемые
для осуществления предпринимательской
деятельности. В состав предприятия как
имущественного комплекса входят все
виды имущества, предназначенные для
его деятельности, включая земельные
участки, здания, сооружения, оборудование,
инвентарь, сырье, продукцию, право
требования, долги, а также права на
обозначение, индивидуализирующее
предприятие, его продукцию, работы и
услуги (фирменное наименование, товарные
знаки, знаки обслуживания), другие
исключительные права.

Недвижимость
обладает усложненной оборотоспособностью,
так как любые сделки по распоряжению
недвижимостью нуждаются в государственной
регистрации учреждениями юстиции.

б) движимые
(движимое имущество) – все
остальные вещи, не относящиеся к
недвижимости.

а)
индивидуально-определенные, т.е.
такие, которые отличаются от других
подобных вещей конкретными, особенными,
индивидуальными, то есть присущими
только им характеристиками (автомобиль,
под конкретным номером). Являясь объектом
правоотношения, данные вещи не могут
быть заменены – стороны имеют в виду
конкретную вещь, определенную присущими
только ей признаками (фасоном, цветом,
номером и т.д.

), позволяющими выделить
ее из ряда других таких же вещей. Вещи,
не выделенные до определенного момента
из ряда аналогичных вещей, могут быть
индивидуализированы путем отбора
(например, при покупке их в магазине)
либо в процессе их использования. К
индивидуально-определенным вещам могут
быть отнесены в принципе любые вещи,
так или иначе выделенные участниками
сделки из массы однородных вещей,
например, часть урожая картофеля,
складированная в определенном месте;

б) родовые, т.е.
такие, которые определяются родовыми
признаками (число, вес, мера) и никак не
выделяются из ряда себе подобных: зерно,
мука, ситец и т.д. Родовые вещи являются
заменимыми. Вступая в правоотношения
по поводу таких вещей, стороны имеют в
виду род вещей (мешок картофеля, тонна
мазута, тысяча рублей), а не определенную
вещь.

Индивидуально-определенные
вещи юридически не заменимы, т.е. в случае
гибели такой вещи можно будет претендовать
лишь на возмещение убытков. Родовые
вещи в случае гибели могут быть заменены
другими вещами этого рода. Кроме того,
предметом одних договоров могут быть
только родовые вещи, а предметом других
– только вещи, определенные индивидуальными
признаками.

Родовые вещи могут быть
предметом договора займа и не могут
быть предметом договором аренды. По
условиям первого возврату подлежит
такая же вещь (возвращать мы будем не
те же самые купюры, которые взяли), а по
условиям второго – та же, которая была
получена. Объектом договоров поставки,
контрактации, и некоторых других
выступают, как правило, также родовые
вещи.

, , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector