Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
В связи с прекращением права собственности |
Советы юристов
Назад

В связи с прекращением права собственности

Опубликовано: 19.06.2019
0
1

Что означает «в связи с прекращением права собственности»?

Отказ от имущества является одной из форм прекращения права собственности. Регулируется данное направление гражданским законодательством, а если быть точнее статьей 236 ГК РФ. Согласно этой правовой норме, отказаться от собственности разрешено только юридическому или физическому лицу.

От имущества, числящегося за государством или муниципалитетом отказаться невозможно. Если применить статью 235 гражданского кодекса к рассматриваемой теме, то прекращение права собственности на недвижимое имущество может произойти в случае:

  • передачи прав любому другому(им) лицу(цам);
  • отказ от жилого помещения;
  • прекращение существования недвижимости;
  • потеря права на собственность, в связи с наступлением случаев, установленных законом (забрали землю из-за ненадлежащего пользования ею, забрали за неуплату кредитов и т.п.).

Отказ в свою очередь, предполагает определенные действия от собственника, подтверждающие его намерения. Причем в разных ситуациях эти действия будут отличаться. Единственное, что будет общим – это лишение прав отказавшегося претендовать на недвижимость в добровольном порядке (владеть, распоряжаться и т.п.) на текущий момент и в будущем. Формы отказа существуют следующие:

  • деприватизация;
  • дарение;
  • отказ в случае развода;
  • отказ от договора покупки и продажи недвижимости;
  • отказ от наследства и т.п.

Каждая из этих форм имеет свои особенности установления юридического факта.

Здравствуйте! У меня вопрос по поводу признания права собственности на автомобиль Купил автомобиль по договору купли-продажи, оформив его через Комиссионера в лице ООО. Продавец имел генеральную доверенность на этот автомобиль с правом продажи. Расписку о получении денег не брал. Сумму поставили минимальную — 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Машина стоит, конечно же, больше. При регистрации автомобиля в ГИБДД выяснилось, что владелец автомобиля за два дня до оформления договора купли-продажи аннулировал генеральную доверенность и написал заявление в ГИБДД о наложении ограничений на регистрационные действия с этим автомобилем. На основании этого заявления ГИБДД отказалась регистрировать этот автомобиль.

Здравствуйте. Проверяю авто на сайте гибдд в пункте регистрация авто, и он мне пишет такое: как понять: в связи с прекращением права собственности (отчуждение, конфискация ТС)

Ясные решения запутанных проблем! 7 (351) 220-02-95

  • О Бюро
  • Специализация
  • Наша команда
  • Новости
  • Контакты
  • Заказать звонок

Многие автомобилисты, продавая и покупая автомобиль, сталкивались с вопросом являются ли они его собственником до государственной регистрации изменений в ГИБДД. С вопросом регистрации автомобиля в ГИБДД связываются многие последствия. Так налоговые органы начинают начислять транспортный налог новому собственнику с момента постановки им автомобиля на учет на свое имя.

Часто, при обращении в государственные органы, люди слышали в ответ, что их договор купли-продажи ничего не значит, а изменения будут внесены только после внесения изменений в регистрационное дело.

Однозначной позиции не было и в судебной практике.

Точку в данном вопросе поставил Верховный суд в Обзоре судебной практики №2 от 26 апреля 2017 года.

В Определении Верховного Суда РФ от 06.09.2016 N 41-КГ16-25 суд разъяснил, что по общему правилу, закрепленном в пункте 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе. Транспортные средства не отнесены законом к объектам недвижимости, в связи с чем относятся к движимому имуществу.

Следовательно, при отчуждении транспортного средства действует общее правило относительно момента возникновения права собственности у приобретателя — момент передачи транспортного средства.

Порядок регистрации транспортных средств регламентируется Федеральный закон «О безопасности дорожного движения», Постановления Правительства Российской Федерации от 12 августа 1994 г. № 938 «О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации» и Приказа Министерства внутренних дел России от 24 ноября 2008 г. № 1001 «О порядке регистрации транспортных средств».

Приведенными выше положениями предусмотрена регистрация самих транспортных средств, обуславливающая допуск транспортных средств к участию в дорожном движении. При этом регистрация транспортных средств носит учетный характер и не служит основанием для возникновения на них права собственности.

Гражданский кодекс Российской Федерации и другие федеральные законы не содержат норм, ограничивающих правомочия собственника по распоряжению транспортным средством в случаях, когда это транспортное средство не поставлено им на регистрационный учет.

Разъяснения Верховного суда окончательно поставили точку в споре о моменте возникновения и прекращения права собственности на автомобиль и определили, когда у прежнего и нового собственника, соответственно прекращается и возникает право по уплате налогов, штрафов и получению страховых возмещений в случае повреждение автомобиля.

Нужно отметить, что такая позиция дает свободу маневра для должников в сокрытии имущества от взыскания. Не секрет, что при обращении взыскания на автомобиль самым распространенным действием должника было оформление задним числом договора купли-продажи автомобиля. Нередко суды шли на встречу «новому собственнику» и снимали наложенные аресты.

Сейчас такая практика получила поддержку Верховного суда. Добросовестным кредиторам для того, чтобы наложить взыскание на «проданный» автомобиль необходимо будет оспорить сделку купли-продажи доказав, что владение и пользование автомобилем не перешло, или проверить посредством судебной экспертизы дату составления договора купли-продажи.

В случаях деприватизации

Если приватизация предполагает обретение права собственности, то деприватизация это обратный процесс. Что может подтолкнуть человека к этому? Причин может быть несчетное количество, перечислять их не имеет смысла (например, желание получить другую квартиру, спорные проблемы с совладельцами и т.п.).

Чтобы поучаствовать в деприватизации, необходимо обратиться в местный муниципалитет с заявлением, в котором гражданин выражает свое желание об отказе от недвижимости. Вместе с заявлением необходимо будет представить:

  • копию документа, подтверждающего личность (обычно это паспорт);
  • копию лицевого счета;
  • документы, подтверждающие право собственности в оригинале;
  • техническую документацию на жилую площадь (обычно это тоже паспорт, но только уже не человека, а квартиры);
  • подтверждение того, что на квартире нет обременения (ипотека, залог и т.п.);
  • выписку, сделанную из книги, в которой делаются отметки о прописке на жилой площади;
  • подтверждение оплаты государственной пошлины.

Если все документы в порядке, в течение месяца администрация подготовит соглашение о том, что данная недвижимость передается в их собственность добровольно.

Через полмесяца после того, как все подписи будут проставлены, администрацией должен быть готов договор социального найма. Это делается для того, чтобы человек мог жить в данной квартире на правах нанимателя жилья.

На деприватизацию существуют определенные ограничения:

  • нельзя осуществить, если собственников несколько – либо все одновременно должны отказаться;
  • нельзя осуществить, если основанием для приобретения права собственности стало наследование, договор купли продажи недвижимости или дарственная.

Деприватизация возможна только, если право собственности на жилье было получено путем приватизации. При условии наличия в числе собственников несовершеннолетних дополнительно придется получить «добро» на отказ от органов опеки и попечительства.

Дарственная

В данном варианте отказа от владения недвижимостью или иным имуществом является передача своей собственности третьему лицу (чаще всего близкому родственнику) в подарок (то есть безвозмездно). Если имущество переходит близким родственникам, то никаких проплат делать не придется.

Оформленный договор дарения не требует нотариального заверения, самое главное, чтобы он содержал все необходимые сведения и данные. Лучше всего за образец взять юридически грамотно заполненный бланк, в котором останется подписать свою информацию. Вместе договором дарения в Росреестр или мультифункциональный центр необходимо представить следующие документы:

  • технический паспорт;
  • паспорта дарителя и получателя дара;
  • свидетельство или выписку из единого реестра;
  • документы, подтверждающие права дарителя на осуществление подобных сделок с имуществом;
  • документы, подтверждающие родственные связи.

Перечень документов может быть изменен по требованию сотрудников Росреестра. Кроме того, за переоформление права собственности взимается государственная пошлина.

Например, за свидетельство о недвижимости (в настоящее время свидетельство не выдается – заменено на выписку из реестра регистрации) необходимо будет заплатить государству 2000 рублей.

Есть вопрос к юристу?

Значит, что последнее регистрационное действие было о прекращении права собственности. Получается, что сейчас автомобиль ни на ком не зарегистрирован.

Уточнение клиента

Т.е. у меня не будет никаких проблем что бы его на себя на учет поставить? В ПТС запись есть, что в 2013 году он поставлен на учет.

02 Мая 2017, 19:09

Если нет ограничений, то проблем быть не должно

Уточнение клиента

Как это можно проверить онлайн?

02 Мая 2017, 19:12

Т.е. у меня не будет никаких проблем что бы его на себя на учет поставить? В ПТС запись есть, что в 2013 году он поставлен на учет. Алексей

проблем не будет если вы предоставите при регистрации на себя договор между лицом у которого вы купили и лицом которое указано в документах и свой между продавцом и вами.

Правильно вам подсказал Нестеров Алексей, если возникнет необходимость, нужно будет востанавливать цепочку договоров.

В связи с прекращением права собственности

А вообще проблемы будут, если окажется, что машина с «перебитыми номерами».

Подскажите, пожалуйста, имеются ли у продавца документы, подтверждающие оплату покупателем по договору купли — продажи: копия расписки о получении денежных средств, выданной покупателю, или, если покупатель осуществлял оплату путём перечисления безналичных денежных средств, выписка по счёту продавца и т.п.?

Уточнение клиента

Здравствуйте! Документов, подтверждающих оплату нет. У покупателя должен был остаться только договор купли-продажи.

17 Сентября 2015, 12:54

Можно подать в суд иск с требованиями об обязании владельца перерегистрировать автомобиль на себя, так как в течение 10 дней он этого не сделал. Приложите свою копию договора.

В связи с прекращением права собственности

Больше вариантов, кроме вышесказанных, предложить не могу.

С уважением! Г.А. Кураев

Каким образом производилась оплата? Подтверждение получения денег продавцом содержится в самом договоре?

Опишите, пожалуйста, процесс заключения договора, получения оплаты и передачи автомобиля покупателю более подробно.

Имеются ли свидетели заключения договора, передачи оплаты и автомобиля?

Уточнение клиента

Оплата производилась наличным расчетом, подтверждение получения денег есть в договоре. Договор составлен в а/м в момент продажи, нотариально не заверен. В ПТС фамилия нового владельца не вносилась. Свидетели передачи денег есть.

В связи с прекращением права собственности

17 Сентября 2015, 13:08

Органы ГИБДД в данном случае правы, т.к. руководствуются положениями подпункта 60.4. «Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним», в соответствии с которым основанием для прекращения регистрации является, в том числе, заявление прежнего владельца транспортного средства и предъявление им документов о заключении сделок, направленных на отчуждение транспортного средства, по истечении 10 суток со дня заключения такой сделки при условии отсутствия подтверждения регистрации за новым владельцем.

Решением Верховного Суда РФ от 2 июля 2014 г. N АКПИ14-582, оставленным без изменения Определением Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 6 ноября 2014 г. N АПЛ14-508, подпункт 60.4 настоящего Административного регламента признан не противоречащим действующему законодательству в части, возлагающей на прежних владельцев транспортных средств обязанность предъявлять документы о заключении сделок, направленных на отчуждение транспортного средства, при подаче заявления о прекращении регистрации транспортного средства в связи с его отчуждением.

В данной ситуации вижу только один путь решения вопроса — обращение в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, т.е. факта заключения договора и передачи автомобиля покупателю.

1. Право собственности на движимое имущество переходит к покупателю с момента передачи вещи;

2. Отсутствие регистрации автомобиля на покупателя не влияет на переход к нему права собственности на имущество.

Правомерность данных выводов подтверждается судебной практикой судов высшей инстанции. Пример во вложении.

3. Необходимо обратиться в органы ГИБДД с письменным заявлением о прекращении регистрации автомобиля за бывшим владельцем и получить из органов ГИБДД письменный ответ, в котором, как предполагается, должен быть сформулирован отказ на том основании, что Вами к заявлению не приложены документы, подтверждающие куплю — продажу автомобиля.

4. Обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение — т.е. факта заключения договора и перехода права собственности на автомобиль к покупателю. При этом Вы должны будете указать в заявлении на обстоятельства, являющиеся причинами обращения в суд с таким заявлением. В качестве таких обстоятельств Вы укажите ответ ГИБДД и сообщите о поведении покупателя, не исполнившего обязанность по регистрации автомобиля на себя, что влечёт для Вас, как для титульного собственника автомобиля. обязанность по уплате административных штрафов за нарушение покупателем ПДД и уплаты налогов, связанных с владением автомобилем.

5. В качестве заинтересованного лица в заявлении, направляемом в суд, необходимо указать орган ГИБДД, предоставивший Вам письменный отказ. В качестве доказательств передачи денег и автомобиля используйте свидетельские показания, а также ходатайствуйте перед судом об истребовании из ГИБДД данных о фиксации автомобиля специальными средствами видео — и фотоконтроля.

6. Решение суда, вступившее в законную силу, Вы приложите к повторному заявлению в органы ГИБДД. Если и в этом случае ГИБДД предоставит Вам отказ, в чём я сомневаюсь, Вы вправе обжаловать данный отказ в суде и обязать ГИБДД прекратить регистрацию автомобиля за Вами.

Уточнение клиента

Большое спасибо за подробный и содержательный ответ.

17 Сентября 2015, 13:47

Существуют еще варианты решения Вашей проблемы.

1. Если Вы располагаете данными о покупателе (фамилия, имя, отчество, адрес проживания), Вы вправе обратиться в суд с иском об истребовании автомобиля из чужого незаконного владения покупателя, мотивируя это тем, что никакого договора между Вами не заключалось. Чтобы избежать истребования судом автомобиля, покупатель будет вынужден представить в суд договор купли — продажи и доказательство оплаты.

Минусы: убытки в виде уплаченной Вами государственной пошлины за рассмотрение судом иска и возмещение покупателю расходов на оплату услуг его представителя, если о возмещении таких расходов будет заявлено покупателем.

2. Заявление об угоне, чего я не рекомендую делать, если Вы решили так поступить.

В данном случае автомобиль будет объявлен в розыск и покупатель должен будет предоставить в ГИБДД договор купли — продажи и документе об оплате.

В связи с прекращением права собственности

Негативные последствия: 100% — ая вероятность возбуждения уголовного дела по факту заведомо ложного доноса и привлечения к уголовной ответственности на основании ст. 306 Уголовного кодекса РФ — заведомо ложный донос о совершении преступления наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Однако данное уголовное преступление является преступлением небольшой тяжести и уголовное преследование может быть прекращено, а лицо освобождено от уголовной ответственности на основании ч. 1 ст. 75 Уголовного кодекса РФ в связи с деятельным раскаянием.

Наследование

Отказаться от наследства проще всего. Для этого необходимо прийти в нотариальную контору, где открыто дело о наследовании и написать заявление. Из документов будет достаточно принести с собой паспорт.

Или отказываются в пользу кого-нибудь из близких родственников. Можно отказаться и без указания правоприемников, тогда следующим претендентом на наследство станет ближайший родственник в порядке очередности.

Договор покупки

Автомобиль продан в декабре 2014 г. по договору купли-продажи, новый владелец не ставит а/м на учет. Продавец потерял свой вариант договора купли-продажи. Как можно приструнить нового владельца а/м?

В связи с прекращением права собственности

Наиболее сложно отказаться от договора купли продажи. Особенно, если расторжение подобного соглашения происходит в одностороннем порядке. Без проволочек подобная процедура может произойти лишь в случае, когда условия отмены сделки заранее оговорено в теле договора.

И то, чаще всего доказывать факт нарушения положений приходится в судебном порядке. Хотелось бы обратить внимание, что не стоит путать понятие расторжения договора и понятие признания его недействительным.

Итог в обоих случаях будет аналогичным – договор перестанет существовать, а вот в результате не всегда проданный дом должен будет вернуться к своему бывшему хозяину, также как и заплаченные деньги – к тому, кто их заплатил. Все зависит от условий договора и правовых нарушений, допущенных при его заключении.

Источник

Справка 3-НДФЛ на автомобиль снятый с учета

«В соответствии со статьями 228 и 229 Налогового кодекса Российской Федерации Вы обязаны были представить

налоговую декларацию за 2017 год не позднее 30 апреля 2018 года в связи с прекращением права собственности (владения,

В связи с прекращением права собственности

До настоящего времени указанная обязанность Вами не исполнена. Ответственность за непредставление налоговой

декларации по налогу на доходы физических лиц предусмотрена статьей 119 Налогового кодекса Российской Федерации.

Налоговая декларация должна быть направлена Вами в ИФНС по месту жительства» — я эту машину не продавал, а просто снял с регистрации в связи с прекращением эксплуатации, соответственно дохода или выгоды не имею. Что мне нужно в налоговую написать, чтобы для меня последствий не было?

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector