Советы юристов
Назад

Временная прописка в коммунальной квартире

Опубликовано: 03.03.2020
0
3

Особенности и нюансы

Главная сложность, которая может возникнуть – отказ от проведения оформления.

Сотрудник регистрирующего органа обязан сообщить причину такого отказа, исправив ее, можно обращаться повторно. Часто проблема возникает из-за неправильной подачи документов.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytdevru

Как и в случае с любой другой недвижимостью, комнаты могут являться собственностью определенных физических лиц или же государства в целом, и именно от правового статуса предоставленной недвижимости будет непосредственно зависеть процедура оформления прописки.

Ключевой особенностью таких квартир является то, что права собственника в них являются достаточно ограниченными, и распространяются только на квадратные метры в пределах определенных комнат, а вся остальная территория выступает как общее имущество, то есть принадлежит всем владельцам одновременно. При этом, соответственно, доля их в данном имуществе не выделяется, и прав на определенную территорию в пределах указанных помещений ни один из них не имеет.

Бланк заявления о временной прописке

Бланк заявления о временной прописке

Процедура оформления

Процедура оформления временной регистрации осуществляется в соответствии с установленными Правилами, которые прописаны в Постановлении правительства №713, действующем от 17 июля 1995 года. В соответствии с указанным нормативным актом данная процедура в обязательном порядке должна проводиться уполномоченными сотрудниками миграционной службы, которые находятся на указанной территории.

Чтобы оформить прописку, нужно будет подать заявление, составленное по форме №6, а также предоставить следующий перечень бумаг:

  • гражданский паспорт;
  • свидетельство о рождении, если прописываемое лицо еще не достигло возраста 14 лет;
  • свидетельство, подтверждающее наличие права собственности на указанное жилье у заявителя, или же оформленный договор найма;
  • заявление от каждого прописанного человека, подтверждающее согласие на проведение данной процедуры;
  • разрешение муниципального органа, который распоряжается указанной недвижимостью;
  • составленный листок убытия;
  • домовая книга.

Как оформить прописку в коммунальной квартире{q} В зависимости от того, находится в собственности комната или нет, преимущественное право прописаться имеет собственник или наниматель.

Процедура при этом стандартная, состоящая из нескольких шагов:

  1. Сбор бумаг и их подготовка для подачи в регистрирующий орган.
  2. Явка в регистрирующий орган с бумагами и составление заявления.
  3. Ожидание результата.
  4. Получение регистрации.

В целом процедура не сложная и не занимает много времени. Однако нужно заранее разобраться с перечнем документов и выбрать место оформления.

Как прописать в коммунальной квартире постороннее лицо{q}

Особенностью в порядке осуществления регистрации в коммунальной квартире не собственника является предварительное получение согласия от всех уже зарегистрированных.

Если лицо не приходится нанимателю членом семьи, то нужно согласие еще и наймодателя. Остальные этапы при наличии такого согласия стандартные.

Как прописать человека в коммунальную квартиру{q} С чего начать{q} Для члена семьи нанимателя, если комната не приватизирована, необходимо начать с получения разрешения регистрации всех прописанных.

Для постороннего человека, требуется получить согласие от наймодателя.

Если же приватизированная комната, то этого шага выполнять не требуется.

Далее следует подготовить документы и начинать процесс оформления.

Где оформляют регистрацию{q} Независимо от типа собственности жилого помещения, оформление осуществляется Главным Управлением по вопросам миграции МВД России.

Этот орган имеет подразделения во всех городах и крупных населенных пунктах страны. Оно решает все вопросы с постановкой на миграционный учет и другие, с ними связанные.

Могут ли отказать в прописке

В некоторых случаях происходит так, что сотрудники государственных органов окончательно отказывают заинтересованному лицу в предоставлении свидетельства о временной регистрации. В частности, отказ можно получить в том случае, если коммунальное жилье на данный момент находится в муниципальной собственности, в связи с чем вселение в нее дополнительных жильцов в конечном итоге может сократить норму жилой площади, полагающуюся для каждого человека.

Если заявление на оформление регистрации предоставляется собственником указанной недвижимости, и он хочет оформить свидетельство для себя или своих близких родственников, отказать ему не имеет права ни один сотрудник государственных органов.

Если же по какой-либо причине человек получил неправомерный отказ, то в таком случае можно будет обжаловать решение уполномоченных сотрудников миграционной службы путем отправки соответствующего обращения в судебные инстанции.

Законодательная основа

Среди главных законодательных актов, регулирующих вопрос прописки:

  1. Закон №5242-1 от 25.06.1193 г. Устанавливает права граждан на перемещение, место проживания, его смену и прикрепление к такому месту;
  2. Постановления Правительства №713 определяет главные правила оформления прописки;
  3. ЖК РФ определяет основные правила пользования жильем и нормы жилой площади на человека;
  4. ГК РФ закрепляет основные права человека гражданского характера и затрагивает некоторые жилищные аспекты.

Количество регистрируемых

Сколько человек можно прописать в комнате коммуналки{q}

Если помещение муниципальное или государственное, то есть ограничения, которые устанавливаются каждым муниципалитетом по площади на одного проживающего человека (если речь идет не о семье нанимателя).

Если оно

в собственности

, то ограничений по количеству зарегистрированных нет.

Все прописанные должны фактически проживать в комнате, иначе может последовать административный штраф за фиктивное оформление.

Порядок оформления временной регистрации

Нужно ли согласие соседей, чтобы оформить временную регистрацию в коммунальной квартире{q}

Временная прописка полностью подчиняется тем же правилам и нормам, как и постоянная (читайте об отличиях временной и постоянной регистрации).

Именно поэтому, если комната в собственности, то собственник решает вопрос на свое усмотрение.

Если же она муниципальная, то необходимо согласие абсолютно всех прописанных.

Какие документы необходимы{q}

Временная прописка в коммунальной квартире

В перечень тех бумаг, без которых в процессе получения прописки, никак не обойтись, входят:

  • удостоверяющие личность (паспорт);
  • заявление;
  • договор соцнайма или свидетельство о праве собственности, в зависимости от вида жилья;
  • согласие всех прописанных, если требуется;
  • технический паспорт помещения;
  • другие бумаги.

До 2008 года требовалось получить согласие владельцев всех остальных помещений коммуналки и представить справку об отсутствии некоторых заболеваний. Сегодня этого не требуется.

Куда подавать документы{q} Несмотря на то, что есть определенный орган, отвечающий за постановку на учет, обращаться можно не только в его отделения.

Есть и другие места:

  • МФЦ. Такие центры открыты во многих городах страны и выполняют множество операций;
  • портал Госуслуги;
  • паспортный стол в ЖЭУ по месту расположения недвижимости коммунального типа.

Сроки и стоимость

В стандартной ситуации при обращении непосредственно в ГУвм МВД России срок ожидания результата составит 3 суток. Однако подача документов в другие места означает более длительный срок ожидания. Он составляет около 6-7 дней.

Оформление совершенно бесплатное и не подразумевает погашения каких-либо обязательных платежей. Затраты могут возникнуть только если требуются дополнительные услуги представителя и другие.

Последствия и риски

Каковы последствия и риски прописки{q} При оформлении постоянной регистрации в любом помещении (приватизированном или нет), тот, кто ее получает, обретает возможность пользования и проживания в этом помещении.

Кроме того, он обретает право использовать помещения общего пользования.

Этого права нельзя лишить без желания самого прописанного. Это может создать определенные сложности в будущем.

Отсутствие права на пользование жильем и спорные вопросы регистрации придется решать в судебном порядке.

https://www.youtube.com/watch{q}v=https:accounts.google.comServiceLogin

Таким образом, в коммунальной квартире, а точнее, комнате, можно быть зарегистрированным. Такая процедура имеет свои особенности, но не сильно отличается от стандартной.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector